中野坂上駅周辺の住みやすさは？治安と家賃相場を徹底解説
中野坂上の住みやすさ
中野坂上駅周辺は、都心へのアクセスが良好でありながらも落ち着いた住環境を備えた街として人気です。まずは、その住みやすさについてご紹介します。
生活に便利な環境が整っている
中野坂上駅周辺は、都会的な雰囲気と昔ながらの下町情緒が混在した独特の雰囲気が特徴です。駅前はビルが立ち並ぶ都会的な雰囲気ですが、少し歩くと住宅街が広がり、昔ながらの下町情緒を感じることができます。周辺は神社仏閣も多く歴史を感じられる街であり、ファミリー層はもちろん一人暮らしの方に魅力的で住み心地の良い街と言えます。
駅周辺には、ライフ中野坂上店やオリンピック中野坂上店などの大型スーパーマーケットがあり、新鮮な食材や日用品を手に入れるのに便利です。また、ミネドラッグやマツモトキヨシなどのドラッグストアも充実しているため、健康や美容に必要なアイテムも手軽に購入できます。さらにDAISOの路面店やファミリーマートやセブン-イレブンなどのコンビニエンスストアも点在しているので、日常生活に必要なほとんどのものを駅周辺で入手できることが魅力です。
各店舗の営業時間
・ライフ中野坂上店9:30～24:00
・オリンピック中野坂上店10:00～23:00
・ミネドラッグ中野坂上店9:00～19:30
・マツモトキヨシ中野坂上メトロピア店7:30～22:00
・マツモトキヨシ中野坂上駅前店9:00～21:45
飲食店が豊富
まず、中野坂上周辺の街の魅力として挙げられるのは、豊富な飲食店の存在です。中野坂上駅周辺は、ファミリーレストランやファストフード店、アジアンテイストのカフェやレストラン、和食や洋食など多彩なジャンルの飲食店が揃っているので、さまざまなグルメを楽しめます。また、中野坂上はもともと芸術文化の発信地としても知られ、アート系のカフェやギャラリーなどが数多く存在しています。
駅に直結した便利な2つの複合商業施設
中野坂上駅には、駅から直結した「中野坂上PAO」と、「ハーモニースクエア」という2つの複合商業施設があります。
中野坂上PAO
中野坂上PAOは、中野坂上駅直結のサンブライトツインB1階にある商業施設でランドマーク的な存在です。飲食店や専門店が集まる広々とした空間で、特徴的な赤い傘のオブジェが目印です。名前の由来はモンゴルの遊牧民の移動式住居である「パオ」で、広々とした空間と明るく開放的な雰囲気が特徴です。
また、飲食店や専門店など約20店舗のテナントが入っています。飲食店では、中華料理やイタリアン、居酒屋やお寿司、カフェなどのさまざまなジャンルのお店があり、専門店では書店や美容室、歯科医院や銀行などがあります。
他にもオープンスペースで季節ごとにイベントやライブなどが開催され、地元の方々だけでなく遠方からの観光客にも人気があります。また、地域のイベントやお祭りなどでも利用される場合もあります
ハーモニースクエア
ハーモニースクエアは、中野坂上交差点の東南にある4棟の建物からなる複合商業施設です。中野坂上駅1番出口から地下通路で直結しており、屋根付きの広場が広々としているので、雨の日でも快適に過ごすことができます。
ハーモニースクエアのシンボルとなっているハーモニータワーには、イタリアンやアジアンダイニング、カフェなどの5軒の飲食店と、郵便局やヘアーカット専門店など5軒のテナントがあります。青梅街道に面したハーモニーウイングにはマクドナルドや歯科医院、高級賃貸マンションをメインとするハーモニーテラスにはジョナサンやインテリアショップがあるなど、地元の方々を中心に幅広い世代から支持されています。
中野坂上駅周辺に住むのがおすすめの人
中野坂上周辺は都心に近く、さまざまな施設や商業施設が充実しているため、一人暮らしの方やカップル、ファミリーなど、幅広い層におすすめの地域です。特に、一人暮らしの方には便利な飲食店やショッピング施設が多く、アクティブに街を楽しみたい方にもおすすめです。また、文化的な要素も豊富で、演劇や音楽イベントなどの文化イベントも多く開催されますので、文化的な刺激を受けたい方にもおすすめです。
中野坂上の交通アクセス
中野坂上の最寄り駅である中野坂上駅は、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が乗り入れているターミナル駅です。丸ノ内線は都内を東西に縦断しており、東京や銀座方面へ行く場合に便利な路線です。一方、大江戸線は都心部を環状に走っており、複数の路線との乗り換えが便利です。また、中野坂上からは徒歩約10分でJR中央線の東中野駅にもアクセスできるため、都内の主要な駅への移動が非常に便利です。以下では、主要な駅までの所要時間と乗り換え回数をご紹介します。
中野坂上駅からの所要時間と乗り換え回数
・新宿駅:約3分で乗り換え回数0回
・渋谷駅:約17分で乗り換え回数1回（新宿三丁目駅から副都心線に乗り換え）
・池袋駅:約17分で乗り換え回数1回（新宿駅からJR線に乗り換え、ただし丸ノ内線なら40分かかるが乗り換えなしでも行ける）
・東京駅:約22分で乗り換え回数0回
・品川駅:約25分で乗り換え回数1回（新宿駅からJR線に乗り換え）
・上野駅:約33分で乗り換え回数1回（新宿駅からJR線に乗り換え）
駅前にはバス停留所も多く、都心や周辺の主要な駅へのアクセスも良好ですので、移動手段の選択肢が広がることも魅力の一つです。このように、中野坂上は交通の利便性が非常に高い街であり、都心への通勤・通学に便利な場所で暮らしたい人におすすめの街です。
ただし、このような便利な立地であるため、朝や夕方の通勤時間帯は大変混雑します。人混みが苦手という方には、この一点だけが住みにくいポイントかもしれません。
中野坂上の治安
中野坂上の治安は良い
中野坂上周辺には警察署や交番も多く存在し、警察の監視や地域の維持管理が行き届いています。また、公共の場や駅周辺には警察官立ち寄り所や防犯カメラが設置されており、安心して暮らすことができます。
さらに、中野坂上地区は条例によりパチンコ店や風俗店などを建てることができないエリアとなっており、これも治安の良さに影響していると考えられます。実際に、2020年1月から4月の警視庁公表の犯罪発生率によると、中野坂上周辺の総犯罪率は0.02％と低いため、女性の一人暮らしでも安心です。このように、中野坂上は中野区内でも比較的治安の良いエリアであり、住みやすい場所とされています。
ただし、中野坂上駅周辺は繁華街となっているため、夜間には注意が必要です。
中野坂上の家賃相場
中野坂上の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年5月16日現在）
中野坂上は新宿に近いため、中野区の中でもやや高めの家賃相場となっています。物件は比較的広めの間取りが多く、収入に応じて選択肢が広がるため、ライフスタイルに合わせた住まいを選びやすいことが特徴です。また、築年数が浅い物件も多く、新しい住環境を求める方にもおすすめです。
中野坂上にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
中野坂上の1K・1R・1DKの家賃相場は9.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため都内の平均的な家賃となっています。
1LDK・2K・2DK
中野坂上の1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため都内の平均的な家賃となっています。
2LDK・3K・3DK
中野坂上の2LDK・3K・3DKの家賃相場は20.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均の約0.9倍ほどの家賃になっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
中野坂上の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は28.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため都内の平均的な家賃となっています。
また都内ではどのエリアもこの間取りでの物件掲載が少なく、中野坂上周辺も2023年5月の段階では2件のみの募集となっています。
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