"賃貸契約の基礎知識"の記事一覧

道を歩いていると「内覧会開催中」といった立て看板や街の不動産屋さんの壁に「アパートの内見はお気軽にお伝えください」といったポスターを目にします。この内覧と内見は何が違うのかご紹介いたします。

近年増えているのが、「保証会社加入要」としている賃貸物件。しかし、「自分は審査を通過できるのか」「滞納歴は問われないか」と不安に感じる人もいるのではないでしょうか。 そこで本記事では、家賃保証会社の役割や審査、利用するメリット・デメリットについて詳しく解説します。はじめて賃貸物件を借りる人やこれまで連帯保証人を立てて賃貸物件を借りていた人は、本記事を参考に家賃保証会社について理解を深めましょう。

賃貸物件を契約する前に必要になる申し込み。お部屋探しをしている人の中には、この申し込みの存在を知らなかったという人もいるかもしれません。しかし、その重要性を理解しないまま安易に申し込むと、契約までスムーズにいかないことも…。 本記事では、賃貸物件の申し込みの概要や流れ、注意点に加えて「2番手」について解説します。これらを理解すれば、よりスムーズかつトラブルなく、申し込みができるでしょう。

お部屋探しをすると必ず目に入る、敷金と礼金。はじめてお部屋探しをする人の中には、それぞれ何のために支払うお金なのか分からないという人もいるでしょう。ゼロゼロ物件のように敷金と礼金がかからない物件もありますが、必ずしもお得であるとは言い切れません。 本記事では敷金と礼金の性質や相場、ゼロゼロ物件が本当にお得なのかという疑問について、ポイントを抑えながら解説します。これらを知っておくことで、はじめての人も安心してお部屋探しができるでしょう。

一人暮らしの部屋を自分好みにアレンジしたい、と考える人も多くいるでしょう。ポスターや写真を飾るなど、壁のインテリアを工夫するだけでも部屋の印象は変わります。しかし、退去時の原状回復を心配して、手つかずの状態という人もいるのではないでしょうか。 本記事では、賃貸物件における画鋲の使用可否や注意点を原状回復義務に照らしながら解説します。ルールを理解すれば、心置きなく自分好みのお部屋がつくれるでしょう。

理想の賃貸物件を探して契約し、入居に至るまでには、やるべきことや考えるべきことが多くあります。就職や転職、進学のように時間に追われている中では、確認不足によるトラブルも発生しかねません。 本記事では、新社会人を対象に実施したアンケートを基に、賃貸物件探しで困ったことや実際に生じたトラブルをご紹介します。トラブルなくスムーズに新生活をスタートできるよう、これらの事例と対策を確認しておきましょう。

なんとなく分かっているつもりでも、「詳しくは違いが分からない」という人が多い、アパートとマンション。賃貸物件を探すというタイミングで、「どちらが自分の希望に合っているか分からない」という人もいるのではないでしょうか。 本記事では、アパートとマンションの違いを構造や設備、家賃の面から解説します。それぞれの違いや特徴をよく理解した上で、どちらが自分の希望に合うのかを知り、賃貸物件探しに役立てましょう。

賃貸物件を借りる際に求められる、連帯保証人。学生のときは親に頼んでいたけれど...そもそもなぜ、連帯保証人が必要？誰に頼むべき？頼める人がいなかったら？などの疑問が湧く人も多いでしょう。 本記事では、連帯保証人の役割や条件に加え、民法改正での変更点や連帯保証人に代わる保証会社について分かりやすく解説します。契約時に困ることがないよう、連帯保証人についてあらかじめ理解を深めておきましょう。

退去時に返還される敷金の額は、原状回復費用の有無や金額によって変わります。物件を借りる側としては、少しでも多くの敷金が返還されることを望むでしょう。一方で、「どのような場合に原状回復費用が請求されるのかよく分からない」という人も多いのではないでしょうか。 本記事では、敷金と原状回復の関係性や起こり得るトラブルについて解説します。退去時のトラブルを回避するためにも、本記事を参考にしてみてください。

賃貸物件の契約とともに加入をすることが多い、火災保険。加入の目的や補償内容、相場をよく理解しないまま加入している人も多いのではないでしょうか。 本記事では、火災保険に入るべき理由を始め、知っておきたい知識や情報をご紹介します。これらを知れば、納得して加入できるだけでなく、もしもの災害時も焦らずに済むでしょう。既に加入中の人は、これを機に保険料や補償内容の見直しをしてみてはいかがでしょうか。