"賃貸契約の基礎知識"の記事一覧

気になる賃貸物件が満室状態の時、新しい物件を探すかキャンセル待ちをするべきか悩むところです。こちらでは、賃貸物件のキャンセル率やキャンセルで多い理由、自分がキャンセルをするときの注意点などについて見ていきましょう。

気に入った賃貸物件を見つけても、必ず入居できるとは限りません。その部屋を借りる前には原則として入居審査に通過する必要があります。入居審査に落ちると今後の部屋探しに影響が出る可能性もあるため、しっかり対策を整えておきたいところです。今回は入居審査に落ちる確率や、落ちやすい人の特長などを紹介します。

内見を済ませて賃貸物件を申し込み、審査が通った後に、突発的な事情や他の物件に心変わりをしてしまった場合、キャンセルができるのか悩みますよね。違約金などを請求されないか不安に思う人もいるでしょう。キャンセルは適切なタイミングがあり、タイミングを逃すとキャンセルが出来なくなるので注意が必要です。

賃貸物件の多くは、入居審査に通った人だけが入居することが可能です。住む場所を確保するためにも、入居審査にどうすれば通るのかを理解しておきましょう。今回の記事では、入居審査についての基本的な知識や、審査のポイント、通りにくい理由、通りやすくする方法などを解説します。

物件を申し込みした後の審査期間を待つ時間はもどかしいものです。審査通過までの日数の相場や審査の連絡が場合の連絡方法を知っておくことで待っている間の不安を解消しましょう。また万が一に落ちてしまった場合でもまだ諦める必要はありません。本記事ではそのような審査に関する内容をご紹介していきます。

お部屋を借りるときに必要となる敷金ですが、金額は0円の物件もあれば家賃の3ヶ月分の物件もあります。当然0円の物件が魅力的に感じますが必ずしもメリットだけというわけではありません。ここでは敷金とは何か概要から詳細までわかりやすく解説していきます。

道を歩いていると「内覧会開催中」といった立て看板や街の不動産屋さんの壁に「アパートの内見はお気軽にお伝えください」といったポスターを目にします。この内覧と内見は何が違うのかご紹介いたします。

近年増えているのが、「保証会社加入要」としている賃貸物件。しかし、「自分は審査を通過できるのか」「滞納歴は問われないか」と不安に感じる人もいるのではないでしょうか。 そこで本記事では、家賃保証会社の役割や審査、利用するメリット・デメリットについて詳しく解説します。はじめて賃貸物件を借りる人やこれまで連帯保証人を立てて賃貸物件を借りていた人は、本記事を参考に家賃保証会社について理解を深めましょう。

賃貸物件を契約する前に必要になる申し込み。お部屋探しをしている人の中には、この申し込みの存在を知らなかったという人もいるかもしれません。しかし、その重要性を理解しないまま安易に申し込むと、契約までスムーズにいかないことも…。 本記事では、賃貸物件の申し込みの概要や流れ、注意点に加えて「2番手」について解説します。これらを理解すれば、よりスムーズかつトラブルなく、申し込みができるでしょう。

お部屋探しをすると必ず目に入る、敷金と礼金。はじめてお部屋探しをする人の中には、それぞれ何のために支払うお金なのか分からないという人もいるでしょう。ゼロゼロ物件のように敷金と礼金がかからない物件もありますが、必ずしもお得であるとは言い切れません。 本記事では敷金と礼金の性質や相場、ゼロゼロ物件が本当にお得なのかという疑問について、ポイントを抑えながら解説します。これらを知っておくことで、はじめての人も安心してお部屋探しができるでしょう。