"賃貸契約の基礎知識"の記事一覧

一人暮らしの部屋を自分好みにアレンジしたい、と考える人も多くいるでしょう。ポスターや写真を飾るなど、壁のインテリアを工夫するだけでも部屋の印象は変わります。しかし、退去時の原状回復を心配して、手つかずの状態という人もいるのではないでしょうか。 本記事では、賃貸物件における画鋲の使用可否や注意点を原状回復義務に照らしながら解説します。ルールを理解すれば、心置きなく自分好みのお部屋がつくれるでしょう。

理想の賃貸物件を探して契約し、入居に至るまでには、やるべきことや考えるべきことが多くあります。就職や転職、進学のように時間に追われている中では、確認不足によるトラブルも発生しかねません。 本記事では、新社会人を対象に実施したアンケートを基に、賃貸物件探しで困ったことや実際に生じたトラブルをご紹介します。トラブルなくスムーズに新生活をスタートできるよう、これらの事例と対策を確認しておきましょう。

なんとなく分かっているつもりでも、「詳しくは違いが分からない」という人が多い、アパートとマンション。賃貸物件を探すというタイミングで、「どちらが自分の希望に合っているか分からない」という人もいるのではないでしょうか。 本記事では、アパートとマンションの違いを構造や設備、家賃の面から解説します。それぞれの違いや特徴をよく理解した上で、どちらが自分の希望に合うのかを知り、賃貸物件探しに役立てましょう。

賃貸物件を借りる際に求められる、連帯保証人。学生のときは親に頼んでいたけれど...そもそもなぜ、連帯保証人が必要？誰に頼むべき？頼める人がいなかったら？などの疑問が湧く人も多いでしょう。 本記事では、連帯保証人の役割や条件に加え、民法改正での変更点や連帯保証人に代わる保証会社について分かりやすく解説いたします。契約時に困ることがないよう、連帯保証人についてあらかじめ理解を深めておきましょう。

退去時に返還される敷金の額は、原状回復費用の有無や金額によって変わります。物件を借りる側としては、少しでも多くの敷金が返還されることを望むでしょう。一方で、「どのような場合に原状回復費用が請求されるのかよく分からない」という人も多いのではないでしょうか。 本記事では、敷金と原状回復の関係性や起こり得るトラブルについて解説します。退去時のトラブルを回避するためにも、本記事を参考にしてみてください。

賃貸物件の契約と共に加入をすることが多い、火災保険。加入の目的や補償内容、相場をよく理解しないまま加入している人も多いのではないでしょうか。 本記事では、火災保険に入るべき理由を始め、知っておきたい知識や情報をご紹介します。これらを知れば、納得して加入できるだけでなく、もしもの災害時も焦らずに済むでしょう。既に加入中の人は、これを機に保険料や補償内容の見直しをしてみてはいかがでしょうか。

賃貸物件に住んでいれば、やがて訪れる更新。更新のタイミングを機に引越しを検討する人もいるでしょう。地域差はあるものの、更新には一定の支出が伴います。また、更新時に契約内容が見直される可能性がある点にも注意が必要です。 本記事では、賃貸借契約の更新において知っておくべき流れや費用などの知識と注意点をご紹介します。これらを理解することで、契約の更新が自分にとって不都合なものになることを防げるでしょう。

理想のお部屋が見つかったら、次はいよいよ契約です。 重要事項説明を受け、大家さんもしくは管理会社との間で「賃貸借契約書」を取り交わせば賃貸借契約は成立です。 しかし、賃貸借契約書は専門用語が多く、中にはトラブルになってしまうケースもあります。 この記事では、賃貸借契約書について詳しく知りたいという方の為に、専門家から「賃貸借契約書の正しい読み方や見るべき３つのポイント」を紹介します。

賃貸物件を借りる際に結ぶ「賃貸借契約」。内見までは気軽にできても、契約書についてはなんとなく難しい印象を持ったり、契約時は不動産屋さんの説明をただ聞くだけの受け身になってしまったり…という人も多いのではないでしょうか。しかし基礎知識があるだけで、安心して契約を結ぶことができ、もしものトラブル時も焦ることなく対処ができます。 本記事では、最低限知っておくべき賃貸借契約の基礎知識をご紹介します。

お部屋を借りる際、賃貸借契約の前に「重要事項説明」を受ける必要があります。しかし、そもそも「重要事項説明」とは何なのか？どんな役割があり、なぜ重要なのかはあまり知られていません。そこで、今回は「重要事項説明についての役割や流れ」、「重要事項説明書に捺印をする前に把握しておくべきポイント」などをいくつか挙げてみました。