三軒茶屋駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説

公開：2023/09/12

更新：2023/09/12

住みたい町ランキングの常連になっている人気のエリアが、三軒茶屋周辺です。しかし、人気があるからと言って、必ずしも住みやすいとは限りません。事前に三軒茶屋周辺がどういうエリアなのか、知っておく必要があります。今回は三軒茶屋周辺の住みやすさや交通アクセス、治安などについて解説します。

三軒茶屋の住みやすさ
三軒茶屋の交通アクセス
三軒茶屋の治安
三軒茶屋の家賃相場
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三軒茶屋の住みやすさ

三軒茶屋駅

三軒茶屋の概要

住みたい街として有名

三軒茶屋は、東京の世田谷区にある街です。世田谷区の中でも知名度が高いエリアで、自由が丘や吉祥寺と並び「住みたい町ランキング」などで、上位にランクインするほど人気があります。「芸能人が多く住んでいる街」としても有名な他、「トレンディな街」、「オシャレな街」のように呼ばれることも多いです。人口は約1万3,000人程度で、三軒茶屋一丁目には約3,300世帯、三軒茶屋二丁目には約4,800世帯が暮らしています。

エリアによって雰囲気が変わる

オシャレで若者の街というイメージがあるかもしれませんが、下町情緒溢れるエリアも多くあります。世田谷通りにある「三角地帯」と呼ばれるエリアには、地元の人達に人気の飲み屋街があり、昔懐かしい雰囲気の町並みが広がっています。商業施設が充実し発展している三軒茶屋駅前、古くから続く懐かしい雰囲気を感じられる三角地帯、新旧様々な姿を見られるのが三軒茶屋の特徴の1つです。

周辺施設

三軒茶屋　すずらん通り

シンボルである「キャロットタワー」

三軒茶屋の周辺施設で有名なのが、「キャロットタワー」です。高さ124mを誇るタワーで、三軒茶屋のシンボルとなっています。キャロットタワーは、公共施設や商業施設など様々な施設が併設されている複合施設です。様々な演目を楽しめる、シアタートラムなどの小劇場も併設されているので、休日になると多くの人で賑わいます。26階には無料で開放されている展望ロビーがあります。夜遅くまで開放されていて、美しい夜景を見ることもできます。

公園や神社など自然が多い

世田谷公園があるのも、三軒茶屋の魅力の1つです。広大な敷地の中に、ファミリーで楽しめる広場やプレーパーク、スポーツ施設などが併設されています。噴水広場はテレビの撮影スポットになるほど有名で、休日に家族で訪れたり、デートをしたりするのにも最適なスポットです。小さなお子様がいるファミリーには、園内を小さなSLで回ることができる、「世田谷公園ミニSL」が人気になっています。

歴史やスピリチュアルに興味がある人には、太子堂八幡神社がおすすめです。三軒茶屋駅から徒歩圏内にある神社で、平安時代には源義家も訪れたと言われています。自然が多く、のんびりと過ごせるスポットなので、休日を利用して訪れてみてはいかがでしょうか。また三軒茶屋は、古着の街としても知られています。雑誌などでも取り上げられている人気の古着屋「THREE」や、オリジナリティ溢れる一点物の古着が見つかる「真性洋服屋 NOIR」などが有名です。

はしご酒で有名な「三角地帯」

お酒好きな方達に人気になっているのが、はしご酒のスポットとしても有名な三角地帯です。三軒茶屋らしい懐かしい雰囲気のエリアで、様々な飲み屋が軒を連ねています。夜になると地元のサラリーマンなどで賑わう、人気のスポットです。

買い物スポットが充実

買い物スポットが豊富なのも、三軒茶屋の魅力です。地元の人達に長年愛されている、「エコー仲見世」は昭和の雰囲気を感じられる商店街で、三軒茶屋を語る上で欠かせないスポットとなっています。飲食店や居酒屋、洋服屋、カフェなどありとあらゆるお店が充実しています。スーパーやドンキホーテなど、三軒茶屋には日常生活に欠かせないスポットが多くあるので、普段の買い物に困ることはないでしょう。

こんな人にオススメ

立地を重視する方

三軒茶屋は住みやすい条件が整った人気のエリアですが、すべての人にとって住みやすいエリアとは限りません。自分が求める条件と、三軒茶屋の魅力がマッチしているか、しっかり確認しておく必要があります。三軒茶屋がおすすめなのは、多少家賃が高くでも好条件の立地に住みたいと考える人です。三軒茶屋は住みたい街ランキングの常連になっている程、人気のエリアです。そのため、家賃相場は比較的高めになっています。芸能人が多く住んでいるように、富裕層に人気のエリアとなっているので、お金に余裕がある人に向いたエリアと言えるでしょう。

一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の方

三軒茶屋は、一人暮らしを考えている人にもおすすめのエリアです。商店街や飲み屋街など、一人暮らしに便利な周辺環境が整っています。仕事帰りにお酒を飲める場所が欲しい、料理が苦手で近くで惣菜やお弁当を買って済ませたい、そういった人も不自由なく生活できるでしょう。また、一人暮らしだけではなく、ファミリーにも暮らしやすい条件も整っています。周りに自然溢れる広大な世田谷公園がありますし、世田谷区は子育て支援にも力を入れています。東京都内で家族で安心して暮らせるエリアを探しているという人にも、好条件が整ったエリアです。

家賃相場は若干高めではありますが、三軒茶屋は若者にも住みやすい街と言えるでしょう。三軒茶屋駅前には、映画館や小劇場などのスポットが多いですし、おしゃれな洋服屋さんも多く見つかります。家賃相場が高めとはいっても都心に比べれば安く、電車ですぐに渋谷や新宿へアクセスできる立地なので、若者も満足できるのではないでしょうか。

三軒茶屋の交通アクセス

交通アクセス

三軒茶屋の交通アクセス

三軒茶屋駅は、田園都市線と世田谷線が乗り入れている、三軒茶屋の主要駅です。渋谷駅までは乗換なしにアクセスできますし、渋谷駅でJR山手線や東京メトロ副都心線に乗り換えれば、東京駅や池袋駅、新宿駅などの主要駅へも簡単に行けます。20分～30分程度で、東京の主要駅へアクセスできる立地は、通勤はもちろん、買い物や遊びに出かける時にも便利です。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換えの回数	路線	乗り換え駅
新宿	約18分	1回	東急田園都市線→JR山手線	西日暮里駅
渋谷	約5分	0回	東急田園都市線
池袋	約25分	1回	東急田園都市線→東京メトロ副都心線	渋谷駅
東京	約31分	1回	東急田園都市線（直通）東京メトロ半蔵門線→東京メトロ丸ノ内線	大手町駅
品川	約25分	1回	東急田園都市線→JR山手線	渋谷駅
上野	約36分	1回	東急田園都市線（直通）東京メトロ半蔵門線→東京メトロ銀座線	表参道駅

三軒茶屋の治安

三軒茶屋の治安は悪め

世田谷区全体の犯罪件数は減少傾向にある

住みやすさを決める要因は様々ありますが、治安も欠かせない要因の1つです。どれだけ便利な施設が揃っていて、アクセス性に優れた立地だったとしても、治安が悪ければ安心して暮らすことはできません。三軒茶屋がある世田谷区の犯罪件数の推移を見てみると、刑法犯や粗暴犯、侵入窃盗などの件数が減少傾向にあります。しかし、東京都にある区の中では、住居が多いことからも犯罪件数が比較的多い区です。そのため、治安はあまり良いとは言えません。

三軒茶屋では空き巣等が多い

三軒茶屋は所得が多い富裕層も多く暮らしているということで、侵入窃盗や空き巣などの発生件数が多くなっています。世田谷区では犯罪件数を減らすために、パトロール車を24時間巡回させるなど、様々な対策を行っています。そのせいもあり、犯罪件数は減少傾向にありますが、まだ安心して暮らせる治安の良いエリアと言える程ではありません。

エリアによっては治安の良い場所もある

三軒茶屋といってもエリアによって街並みは変わってくるので、比較的治安の良い場所も存在します。富裕層が住む閑静な住宅街は、住みやすい条件が整っていますが、侵入窃盗に狙われやすい可能性があることを考えなければなりません。また、子供や女性を狙った犯罪なども事案もゼロではないので、警戒は怠らないようにしましょう。三軒茶屋に住む時は、各エリアの治安情報などを確認した上で、安心して暮らせるかどうか判断するようにしてください。

出典元:過去5年間の刑法犯の推移世田谷警察署

三軒茶屋の家賃相場

賃貸物件　チラシ

三軒茶屋の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年9月現在）

エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較してほぼ同額のようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。三軒茶屋にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

三軒茶屋の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

三軒茶屋の1K・1R・1DKの家賃相場は9.4万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.93倍ほどになっています。

三軒茶屋で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

三軒茶屋の1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.06倍ほどになっています。

三軒茶屋で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

三軒茶屋の2LDK・3K・3DKの家賃相場は23.4万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約1.04倍ほどになっています。

三軒茶屋で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

三軒茶屋の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は19.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.68倍ほどになっています。募集が出ることは少なくその時に出ている物件によって相場が大きく変わるため実際は約30万円前後が相場となります。募集状況を随時チェックしましょう。

三軒茶屋で3LDK以上の賃貸物件を探す

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