大森駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説

公開：2023/07/21

更新：2023/07/21

進学や就職で一人暮らしを始める方、子育てしやすいエリアに住みたい家族など、引っ越しする状況や動機はさまざまです。子育て世代や女性であれば、治安が悪い場所には住みたくないでしょう。では、大森駅周辺はどうなのでしょうか。ここでは、大森駅周辺の住み心地や交通アクセス、治安の情報をお伝えします。

大森の住みやすさ
大森の交通アクセス
大森の治安
大森の家賃相場
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大森の住みやすさ

大森駅

ここでは、大森の概要や特徴、周辺施設に加え、どのような人にオススメか説明します。

大森の概要

大森は、江戸時代に品川宿と川崎宿を結#ぶ東海道沿いの宿場町でした。東京湾が近く、漁業や海苔の生産で栄えましたが、大正時代には町工場が多く進出するようになります。加えて、高度経済成長期には埋立地の拡張も始まり、環境汚染が進みます。それらの影響により漁業は衰退し、海苔の生産も行われなくなりました。1970年代後半になると、町工場が地価の安い地域に移転し、その跡地を埋めるように住宅や学校が建てられました。

現在の大森は、駅を挟んで街の様相が大きく異なる場所です。西側の駅前は商店街となっており、そこを抜けると住宅街が広がります。東側はビジネス街と商店街があり、大企業の本社や支社が入るオフィスビルが立ち並びます。なお、大森駅西口は駅前広場の整備や周辺道路の拡幅工事が予定されています。

周辺施設

大森駅の周辺施設

商業施設や商店街が充実

大森駅にある商業施設の一つがアトレです。駅直結のビルで、アトレ1とアトレ2があります。地下にはスーパーマーケットが入り、上層階はファッションフロアやレストランフロアとなっています。22時あるいは23時まで営業している店舗もあり、仕事が遅くなっても買い物や食事ができる住みやすいエリアです。

生活に密着した商業施設の代表格がイトーヨーカドーです。大森駅東口から徒歩3分ほどのところにあり、夜22時まで営業しています。店内には100円ショップなども入っており、容易に生活用品を買いそろえることができます。

大森駅周辺は商店街が多いのも特徴です。大森銀座商店街Milpa(ミルパ)・大森貝塚商店街・大森駅東口商店会・大森駅山王口商店会・大森柳本通り商店街・大森八幡通り商店会・大森交通公園通り商栄会・新柳会商店街と8つの商店街があります。

大森駅から大森海岸駅の間には多くの飲食店が軒を連ねます。チェーンの居酒屋や飲食店に加え、和食や中華、インド料理などの有名店もそろっています。

大森駅周辺は医療施設が充実しています。駅周辺には多数のクリニックが、駅からバスで8分ほどの場所に大森赤十字病院があります。20以上の診療科がある病院が近くにあるのは安心でしょう。

教育施設が充実

大森駅周辺の教育施設として、大田区立山王小学校・大田区立入新井第一小学校・大田区立大森第二中学校・私立大森学園高校・東邦大学大森キャンパスがあります。小学校から大学までバランスよくそろっており、子育て世代にとって魅力です。独自の子育て支援も充実しています。子どもや家庭の相談に応じる「キッズな大森」や親子で楽しめる「子育てひろば」、一時保育施設となる「キッズなルーム大森」などを利用すると、子育ての負担は軽減されるでしょう。

文化活動やレジャー施設の中心地

大森駅周辺は古くから人が住んでおり、歴史が刻まれてきた場所です。日本考古学発祥の地とされる大森貝塚や品川区立品川歴史館のほか、小説「人生劇場」で人気作家となった尾崎士郎記念館も建てられています。定員259名を誇る大ホールや多目的室を有する大田文化の森では、音楽や芝居の発表会や講演会などが行なわれ、文化活動の中心地となっています。なお、大森貝塚は「大森貝塚遺跡庭園」として整備されており、春にはお花見が楽しめます。

レジャー施設が多いのも大森駅周辺の特徴です。駅東側には「しながわ水族館」や「大井競馬場」があり、海沿いには「大森ふるさとの浜辺公園」といった大型の公園施設があります。

こんな人にオススメ

大森駅周辺は家賃が比較的安く、買い物できる場所が充実していて、海や公園など自然を感じられる場所も多いため、子育てをしているファミリー層には暮らしやすさ抜群です。ただし、東口側の繁華街は治安が不安視される場所もあり、閑静な住宅街が広がる西側エリアの方が住み心地が良いかもしれません。また、駅周辺のオフィスビルに勤務する社会人は、混雑する大森駅を回避して通勤できるため便利です。商店街沿いであれば街灯が明るく、夜間も人通りが見込めるため、女性の一人暮らしも安心です。

大森の交通アクセス

ここでは、大森の交通アクセスの利便性を解説します。

大森の交通アクセス

大森駅にはJR京浜東北線・根岸線の1路線が通っています。駅前から出ているバスを利用すると、羽田空港やお台場方面に行くこともできます。大森駅から徒歩10分ほどのところにある京浜急行線・大森海岸駅も利用できます。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

大森駅から都内の主要駅までの所要時間と乗換回数は以下の通りです。

・新宿駅
所要時間29分乗り換え回数1回
大森駅ー品川駅（JR山手線）ー新宿駅

・渋谷駅
所要時間22分乗り換え回数1回
大森駅ー品川駅（JR山手線）ー渋谷駅

・池袋駅
所要時間35分乗り換え回数1回
大森駅ー大崎駅（JR山手線）ー池袋駅

・東京駅
所要時間20分乗り換え回数0回
大森駅ー東京駅

・品川駅
所要時間6分乗り換え回数0回
大森駅ー品川駅

・上野駅
所要時間27分乗り換え回数0回
大森駅ー上野駅

大森駅から都内の主要駅まではおおむね30分以内で行くことができます。都心に近い大森駅の終電は0時以降と、比較的遅めです。品川駅からタクシーで大森駅に向かう場合は3,000円弱で、帰りが遅くなってもさほど費用をかけずに帰宅できます。

大森の治安

大森の治安は良い（一部は場所による）

大森駅周辺の治安についてエリア別に説明します。子育てをしている、女性で一人暮らしをするなどの理由で治安が悪いところに住みたくない方も多いでしょう。大森駅周辺は全体的に凶悪事件や空き巣などが少なく、特に治安を考慮して住むなら駅の西側が安全な地域とされます。ただ、「大森北一丁目」など駅東側の繁華街周辺では酔っ払いが関係するトラブルが起きており一部のエリアには注意が必要です。

ここでは、2022年の犯罪の総件数に加え、犯罪の手口を凶悪犯・粗暴犯・侵入窃盗・非侵入窃盗に分けて件数を取り上げるとともに、特に多かった犯罪の特徴を記載します。凶悪犯は強盗など、粗暴犯は暴行・傷害・脅迫・恐喝、侵入窃盗は空き巣・忍び込み・居空き・金庫破りなど、非侵入窃盗は自動車盗・オートバイ盗・自転車盗・車上狙いなどになります。なお、総件数にはその他の犯罪にカウントされる詐欺・占有離脱物横領・賭博などが含まれます。下記に記載する情報を、満足いく住まい探しにお役立てください。

・大井六丁目

総件数5件　凶悪犯0件　粗暴犯0件　侵入窃盗0件　非侵入窃盗0件　詐欺が2件　占有離脱物横領3件

・大井七丁目

総件数2件　凶悪犯0件　粗暴犯0件　侵入窃盗1件　非侵入窃盗1件

・南大井五丁目

総件数10件　凶悪犯0件　粗暴犯2件　侵入窃盗1件　非侵入窃盗3件

・南大井六丁目

総件数63件　凶悪犯0件　粗暴犯3件　侵入窃盗0件　非侵入窃盗43件　自転車盗14件　万引き25件

・大森北一丁目

総件数111件　凶悪犯0件　粗暴犯8件　侵入窃盗0件　非侵入窃盗89件　自転車盗38件　万引き5件

・大森北四丁目

総件数12件　凶悪犯0件　粗暴犯0件　侵入窃盗0件　非侵入窃盗8件　自転車盗4件

・山王一丁目

総件数17件　凶悪犯0件　粗暴犯1件　侵入窃盗1件　非侵入窃盗11件　自転車盗4件

・山王二丁目

総件数48件　凶悪犯0件　粗暴犯3件　侵入窃盗1件　非侵入窃盗33件　自転車盗10件

・山王三丁目

総件数31件　凶悪犯0件　粗暴犯0件　侵入窃盗1件　非侵入窃盗22件　自転車盗15件

・山王四丁目

総件数3件　凶悪犯0件　粗暴犯0件　侵入窃盗0件　非侵入窃盗1件

上記の情報からもわかる通り、大森駅周辺は自転車の盗難が多くなっています。駐輪する際は施錠を徹底し、駐輪場に置くなどの対策が必要です。

また、どのエリアで犯罪が起きやすいのか把握したい場合は警視庁が公開している警視庁犯罪情報マップで犯罪の発生件数を確認できます。エリアだけでなく街灯の少ないエリアや細い路地など周辺環境によっても犯罪の発生率は変わるため、住みたい物件があった場合に同じ路地で犯罪が起きていないかを確認しておくと安心です。

出典元：警視庁犯罪情報マップ
出典元：令和4年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

大森の家賃相場

賃貸物件　チラシ

次に大森の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年7月14日現在）

エリア自体の傾向として、一人暮らしや同棲に適している2DK以下の間取りもファミリー層に適している2LDK以上の間取りも23区内の平均より安め賃料となっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。大森にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

大森の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

大森の1K・1R・1DKの家賃相場は9.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.92倍ほどになっています。

大森で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

大森の1LDK・2K・2DKの家賃相場は14.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均と同額になっています。

大森で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

大森の2LDK・3K・3DKの家賃相場は17.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.79倍ほどになっています。 2LDK以上の間取りはそれ以下の間取りと比べ物件の掲載が少ないため、募集状況を随時確認しておきましょう。

大森で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

大森の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は28.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているためこちらも平均より約0.98倍となっています。物件が中々出回らない上に需要がある点から非常に家賃相場が高いです。現在は6件のみ募集が出ています。

大森で3LDK以上の賃貸物件を探す

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