王子駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
王子の住みやすさ
王子の概要
王子は東京都北区の中央部に位置している地域の一つです。地域名は鎌倉時代に土地を収めていた豊島氏が、1320年代に王子村と名付けたことが由来と言われています。東京都のほぼ中央北側にある北区の中心にある王子は、隣接する埼玉県と都心を結ぶルート上にあるなど、交通の利便性の高さが特徴です。
周辺施設
数ある王子の施設の中でも、飛鳥山公園は特に人気があります。王子駅から徒歩数分の距離にある飛鳥山公園は、明治6年に日本で最初に指定された公園の一つです。重要文化財に指定されている渋沢栄一の旧邸など見所も多くあります。都内有数の桜の名所としても知られていて、シーズン中は600本以上植えられているソメイヨシノを見るために遠方から足を運ぶ人も少なくありません。そのほか、1000年以上の歴史を誇る王子神社、駅周辺にある映画館やアミューズメントパークなど、子どもから大人まで楽しめる施設が充実しているのも魅力の一つです。
こんな人にオススメ
地方在住者の中には、東京は治安が悪いから住みたくないと間違った認識を抱いているケースも少なくありません。王子は住み心地の良さでも定評があります。王子は古くから住んでいる人も多く、住人同士の繋がりが強いエリアです。警察のパトロールの強化や地域住民の見守りで街の安全が守られています。子育てを行っているファミリー層はもちろん、女性の一人暮らしにも適しています。駅周辺に24時間営業の店舗や交通量の多い道路があるので、夜間でも安全に家路に付けるのが強みです。仕事の時間が不規則で帰りが遅くなりやすいという人も心配いりません。
王子の交通アクセス
王子の交通アクセス
王子駅はJR線を始めとした複数の路線が通っていることから、都内の主要エリアへ移動しやすい点が特徴の一つです。選択する路線で目的地までの所要時間が異なるため、予め時刻表と照らし合わせて確認しておかなくてはいけません。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
新宿駅
新宿駅へ向かうルートは埼京線、山手線、湘南新宿ラインの3つです。埼京線を利用する場合、京浜東北線で赤羽駅で乗り換えて新宿という流れになります。所要時間は平日、週末共に大きな違いはなく30分前後です。湘南新宿ラインのルートを使う人も赤羽駅で乗り換える形になります。所要時間は若干早めの25分程度です。山手線で新宿に向かう人は京浜東北線で田畑駅まで行った後、乗り換えというルートで所要時間は30分弱になります。
渋谷駅
渋谷駅への移動は、JR線と東京メトロを使う2つのルートから選ぶことが可能です。JR線を使う人は、王子駅から京浜東北線で赤羽駅で埼京線に乗り換える形になります。そのほか、田端駅で山手線に乗り換える方法もありますが、どちらを選んでも所要時間は30分程度です。東京メトロ経由では、南北線を使って永田町駅で下車、半蔵門線で渋谷になります。南北線の溜池山王駅で銀座線に乗り換えて行くことも可能です。乗車時間は若干長めで35分前後掛かります。
池袋駅
都内有数のターミナルステーション、池袋駅への移動手段は複数用意されていますが、短時間で行きたい人に適しているルートが東京メトロとJRの組み合わせです。南北線で駒込駅まで移動した後、山手線に乗り換えるという形を取れば20分弱で到着できます。ただし、本数が少ない日中の時間は若干到着が遅くなることもあるので注意が必要です。移動時間を気にしない人は京浜東北線、埼京線のJRだけのルートがあります。到着まで30分弱掛かりますが、比較的座りやすいのがメリットです。
東京駅
王子駅から東京駅までは京浜東北線を利用すれば乗り換えなしで行くことができます。所要時間は20分弱と短めですが、京浜東北線は隣接する埼玉県の大宮駅から出ているため、朝夕の通勤時間帯の混雑しがちです。スムーズに乗り降りができないなどの理由で遅延が起こりやすく、平日の朝は30分近く掛かるケースも珍しくありません。通勤や通学で利用する人は時間に余裕を持って利用することが基本です。
品川駅
品川駅も東京駅と同様に、京浜東北線を使えば乗り換えなしで行けます。京浜東北線は日中は快速、それ以外は普通と時間帯で運行が変わる珍しい路線です。一部の駅を通過する快速の所要時間は30分前後ですが、普通では40分近く掛かります。そのため、普通運行の時間は田端駅で山手線に乗り換えるルートを選択するのも一つの手です。
上野駅
上野駅は王子駅の主要路線の一つ、京浜東北線の駅に含まれているので乗り換える必要がありません。所要時間も10分程度と短めです。通勤、通学の時間帯の王子駅は乗り降りが激しく、車内も混雑するので数本見送らなければ乗れないこともあります。遅延などのトラブルも想定して時間に余裕を持って駅に到着しなくてはいけません。
王子の治安
王子の治安は比較的良い
駅を境に南北に広がる王子は都内でも比較的治安の良い街と言われています。年間の犯罪件数は100件弱ですが、他のエリアに比べると少なめです。半数以上が自転車の窃盗、車上荒らしといった軽犯罪になります。エリアによって治安の良し悪しに差が出るので引っ越しなどで住むことを検討している人は予め確認しておくことが大切です。
地域別の治安
王子一丁目
王子駅の北口改札周辺に位置する一丁目は、電車や駅前の飲食店を利用する人などで昼夜を問わず人の往来が激しいエリアになります。駅に隣接する形で交番が建てられているので、喧嘩などのトラブルも殆どなく夜でも安心して移動できるのが魅力です。
王子二丁目
一丁目のさらに北にある二丁目は、エリアの大半が障害者向けの作業所で占められています。日中に比べて夜間は人通りが極端に少なくなるので注意が必要です。こうした理由から、二丁目エリアは窃盗などの被害が多めになります。夜の時間帯に外出をする時は、街灯設備が整っていて交通量の多い国122号沿いを利用することが基本です。
王子三丁目
王子三丁目は都営住宅などが集中している住宅地になります。王子駅からの所要時間が徒歩20分弱で夜間の人通りも少なめですが、二丁目と同様に国道122号沿いのルートを通れば比較的安全です。三丁目は子育てをしている家庭や高齢者の割合が多いことから、他の地域よりもパトロールに力を入れているのが特徴です。エリア内には警察署もあるので女性の一人暮らしにも適しています。
王子四丁目
東西に広がる王子四丁目は、専門学校の寮やマンションといった集合住宅が軒を連ねるエリアです。日中は寮住まいの学生、夜間もコンビニや公衆浴場の利用者など1日を通して人通りが多いというメリットがあります。オートロック、モニター付きインターフォンを採用したマンションもたくさんあるので、空き巣などの被害も少なめです。警察や地域住民の見守りに力を入れていることで、窃盗や不審者による子供への接近などの軽犯罪が低いのも魅力の一つです。
王子五丁目
隅田川沿いに位置する王子五丁目は、コンビニや深夜まで営業しているスーパーが充実しています。中心部を通る国道の影響で夜間でも明るく、仕事で帰宅が遅くなっても心配いりません。小学校を始めとした学業施設がたくさんある場所柄、四丁目と合わせてパトロールの重点地域に指定されています。子育てをしているファミリー層でも安心して生活できるのが魅力です。
王子の家賃相場
王子の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年9月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して安めのようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 王子にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
王子の1K・1R・1DKの家賃相場は8.7万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.86倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
王子の1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.83倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
王子の2LDK・3K・3DKの家賃相場は18.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.81倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
王子の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は24.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.82倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。
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