茗荷谷駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
茗荷谷の住みやすさ
茗荷谷の概要
茗荷谷駅は、文京区のほぼ中央に位置していて、駅を中心に、大きく3つのエリアに分かれています。東側が小石川、南が小日向、北西が大塚です。その中でも、小石川と小日向は高級住宅地として知られています。そして、高級住宅街でありながら、一部には古い住宅が残っていて、歴史を感じさせられるのも特徴です。
また、お茶の水女子大学や、拓殖大学の文京キャンパス、筑波大学の東京キャンパスなど、教育機関も数多くあります。ただ、茗荷谷駅周辺が大勢の学生によって過剰に賑わっているということはなく、全体的に落ち着いた雰囲気です。小学校から高校までの教育機関も数多くあり、中でも大塚にある窪町小学校は、名門私立中学に合格する生徒を大勢輩出するということで、高い知名度があります。窪町小学校にお子さんを入学させるために、茗荷谷駅周辺に移り住む家庭もあるほどです。
周辺施設
教育の森公園
今は筑波大学になっている、旧東京教育大学の跡地に作られた公園です。敷地内は緑が豊かで、春には桜が咲き、秋には紅葉で赤く染まるなど、季節によって姿が大きく変わります。また、敷地内には、じゃぶじゃぶ池という人工の池もあります。夏には入ることができるため、子ども連れで賑わうことが多いです。池以外にも、大型の遊具や色々な遊びに使える広場もあるので、1年を通して子どもの遊び場になっています。
小石川植物園
茗荷谷駅の東側にある、東京大学附属の植物園です。江戸時代に作られた、薬用植物を育てるための施設を作り替えたという背景があり、日本で最も古い植物園として知られています。現代では大学の施設として、植物に関する様々な研究が行われていますが、入場料を支払えば一般の人でも入ることが可能です。広い敷地の中には、ソメイヨシノやイロハモミジなど、日本を代表する植物があります。また、一部は庭園として手入れされていて、季節によって様々な景色を見ることができます。また、植物だけでなく、重要文化財に指定されている建物もあるなど、歴史的な価値が高い施設です。
傳通院
小石川にある浄土宗の寺院で、遠くからでも目を引く、大きな左右対称の山門が目印です。徳川家康が、生母の菩提寺としたことで知られていて、千姫を始めとする徳川将軍家の菩提寺にもなっています。そのような背景があるため、観光スポットとして、歴史的な建造物が好きな人や、徳川の歴史に興味を持っている人などが大勢訪れます。
こんな人にオススメ
治安を重視する人
茗荷谷駅周辺は、安心して生活をしたいという人にオススメです。名門とされる学校が数多くあるため、モラルのある人が大勢暮らしています。よって、大きなトラブルや事件に巻き込まれにくく、住みやすいでしょう。そして、たくさんの教育施設があるという土地柄なので、子どもがいる家庭が多いです。ただ、茗荷谷駅近くの大学に通う学生を始めとして、ひとり暮らしをする人も少なくありません。そのため、ひとり暮らしをしていても、特に変な目で見られることはなく、住みやすいはずです。
食事は自炊を中心とする人
駅前に数多くのスーパーがあるため、自炊を中心とした生活を送りたいという人にもオススメです。24時間営業のスーパーもあるので、夜型の生活であっても自炊はできます。その反面、飲食店の数は少なめです。したがって、毎日の食事を外食で済ませたいという人にとっては、住みにくいかもしれません。
閑静なエリアに住みたい人
茗荷谷駅周辺の大部分を占めるのは、教育施設や住宅、公園などです。大型のショッピングモールや、アミューズメントパークなど、娯楽に関する施設はほとんどありません。遊ぶためには、電車で別の街まで行く必要があります。茗荷谷駅周辺をオススメできるのはあくまでも、穏やかな生活を送りたいという人です。住んでいるところで気軽に遊びたいという人は、住みたくないと感じるかもしれません。
茗荷谷の交通アクセス
茗荷谷の交通アクセス
茗荷谷駅には、東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅に約5分で行けるということが、大きな強みになっています。山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセス可能です。そのため、電車移動で困ることはあまりないでしょう。混雑に関しては、朝の通勤ラッシュ時に、荻窪方面がピークを迎えます。池袋方面は、18時頃の帰宅ラッシュ時に混み合う傾向があります。ただ、いずれも乗客の肩が触れ合うくらいで、酷い混雑というほどではありません。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 所要時間 | 乗り換えの回数 | 路線 | 乗り換え駅 | |
|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 約14分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線→JR埼京線 | 池袋駅 |
| 渋谷 | 約22分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線→東京メトロ副都心線 | 池袋駅 |
| 池袋 | 約5分 | 0回 | 東京メトロ丸ノ内線 | |
| 東京 | 約12分 | 0回 | 東京メトロ丸ノ内線 | |
| 品川 | 約26分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線→JR横須賀線 | 東京駅 |
| 上野 | 約25分 | 1回 | 東京メトロ丸ノ内線→JR山手線 | 池袋駅 |
茗荷谷の治安
茗荷谷の治安は良い
茗荷谷駅周辺の治安は、非常に良いです。治安の良さが、茗荷谷駅周辺の一番の魅力と言っても過言ではありません。まず、茗荷谷駅がある文京区が、東京23区の中でもトップクラスの治安の良さを誇ります。23区で一番治安が良いとされることも珍しくありません。そして、茗荷谷駅周辺には、女子大キャンパスを始めとする教育機関が数多くあるため、子どもや女性を守ろうとする防犯意識が高いです。さらに、茗荷谷駅周辺は、歓楽街のように、夜に営業しているお店があまりありません。その上、駅のすぐ近くに交番があります。したがって、地域によっては駅前で事件が起こりやすいですが、茗荷谷駅の駅前はとても安全と考えて良いでしょう。
警視庁による統計では、令和4年度に、小石川の1丁目から5丁目で発生した凶悪事件は1件のみです。大塚も同様に、1丁目から6丁目で、合計1件しか凶悪事件が起こっていません。小日向に至っては、1丁目から4丁目までの凶悪事件件数は0です。凶悪事件は発生しているものの、高い頻度で発生しているとは言えません。
暴行や傷害などの粗暴犯に関しては、令和4年度の小石川が9件、大塚も9件、小日向は5件発生しています。3つのエリアが対象であるため、合計23件は多く感じられるかもしれません。ただ、小石川と大塚、小日向の合計人口約5万人に対する粗暴犯の犯罪発生率を計算すると、およそ0.05％と非常に低いです。したがって、粗暴犯の数が、治安の悪さに繋がることはほぼないと考えて問題ありません。日常生活を送る上で、何らかの事件に巻き込まれることもまずないでしょう。
出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
出典：文京区人口統計資料 文京区
茗荷谷の家賃相場
茗荷谷の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年8月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して間取りによって安めだったり高めだったりするようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 茗荷谷にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
茗荷谷の1K・1R・1DKの家賃相場は9.1万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.90倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
茗荷谷の1LDK・2K・2DKの家賃相場は15.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.06倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
茗荷谷の2LDK・3K・3DKの家賃相場は19.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.87倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
茗荷谷の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は30.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約1.04倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。
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