森下駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説

公開：2023/09/20

更新：2023/09/21

落ち着いた雰囲気のある、森下駅周辺。下町情緒溢れる、どこか懐かしさのあるエリアです。治安の良さから住みやすいエリアとして知られ、初めての一人暮らしで選ばれるのとが多いです。そこで気になる森下駅周辺の住みやすさや交通アクセス、治安などを徹底的に解説します。

森下の住みやすさ
森下の交通アクセス
森下の治安
森下の家賃相場
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森下の住みやすさ

森下駅

森下の概要

森下は、東京都江東区にあります。交通アクセスの良さや買い物のしやすさ、飲食店が点在していることから、近年では暮らしやすく住むのに向いている街として知られるようになりました。隣接する墨田区とどことなく雰囲気が似ていることもあり、まとめて「両国・森下エリア」と親しみを込めて呼ばれています。大通りには人が行き交い活気がありますが、一歩奥の住宅街に入ると静な街並みが広がります。森下駅の南側には自然豊かな公園もあり、人々の憩いの場となっているのです。小さな子どもたちからお年寄りまで訪れ、地域の人たちの交流の場としても使われています。休日になるとファミリー層やカップルが訪れます。

買い物スポットや飲食店が充実

駅周辺にはスーパーが4件、コンビニが15件ほどあります。大きな商業施設はないですが、中規模から小規模な買い物スポットはかなり多めです。深夜まで営業している、または24時間営業しているスーパーもあり食料品の調達に役立ちます。深夜に帰宅しても食料品の買い物が出来るのは、メリットの一つです。飲食店はカフェやファストフードがあり、ちょっとした食事をしたいときに立ち寄れます。営業時間が長い、24時間営業の飲食店があるので早朝や深夜にお店で食事をすることが可能です。

下町情緒溢れる街

下町情緒溢れる街ということもあり、エリア内には様々な商店街が存在しています。特に有名なのが、森下商店街です。森下商店街は新大橋通りと清澄通りの交差点辺りで栄えている商店街で、歴史のあるお店が集まっています。中には創業100年以上のお店もあり、森下の長い歴史を感じられるのです。森下駅徒歩4分の場所には高橋商店街もあり、土曜日や日曜日は歩行者天国を実施しています。ライブイベントや露店が出ているなど、賑わいを見せているのです。

医療機関が充実

森下駅周辺の特徴の一つに、医療機関の充実が挙げられます。比較的規模が大きな病院や、地域に密着したクリニックが多くあるのです。内科にはじまり皮膚科や整形外科、耳鼻咽喉科や脳神経外科などを標榜している医療機関が集まっています。精神科や小児科、歯科クリニックなど、全て合わせると120以上の医療機関があり充実しています。一人暮らしで急に具合いが悪くなったときには、すぐに病院に駆け込めるという安心感があります。これだけ医療機関があれば、かかりつけの病院も見つかりやすいです。

周辺施設

深川神社

森下駅周辺の人気スポットと言えば、深川神明宮です。森下駅から徒歩3分のところにある神社で、深川八郎右衛門ゆかりの地として知られています。深川八郎右衛門は深川の開拓者と呼ばれた人物で、1600年ごろに大阪から森下駅周辺に辿り着きました。いつごろ神社が出来たのかは分かっていませんが、深川八郎右衛門が所有していた後土御門天皇直筆の「大神宮」を祀ったことをきっかけに、神社が建てられたと推測されています。初詣の時期になると地元の人たちはもちろんのこと、他のエリアからの観光客も多く訪れています。

田河水泡・のらくろ館

「少年倶楽部」という昭和初期の雑誌に連載され人気漫画が、「のらくろ」です。その漫画の作者である田河水泡氏の業績を紹介するためにつくられたのが、「のらくろ館」です。漫画家の田河水泡は幼少期から東京都江東区で過ごした経歴があり、ゆかりのある地の森下に記念館がつくられました。館内には田河水泡のゆかりの品々や手掛けた作品、書斎や漫画制作に使われた道具などが展示されています。水泡がどんな場所で仕事をしていたのか、どんな生涯を送ったのかが分かる場所となっています。

芭蕉記念館

森下駅から南西に徒歩8分にあるのが、芭蕉記念館です。1680年まで暮らしていた日本橋付近から深川周辺に移り住み、「おくのほそ道」を作成しました。名作を産んだ地ということで、森下周辺に記念館がオープンしたのです。松尾芭蕉のこれまでの生涯や芭蕉と深川の関係、俳句関連の図書などを扱っています。本館にある庭には松尾芭蕉が俳句に取り入れたいろいろな草木が植えられていて、季節の草花を見ながら芭蕉に思いを馳せることが出来ます。

こんな人にオススメ

商店街が多く沢山の人が行き交い、活気のあるエリアは初めての一人暮らしでも寂しくなることがなく、明るいパワーを貰えます。初めての一人暮らしは不安、人の声が聞こえる賑やかさが欲しい人にはぴったりです。また買い物スポットや飲食店も多いので、近くで買い物や食事、用事を済ませたいと考えている人にもオススメです。

森下の交通アクセス

交通アクセス

森下の交通アクセス

森下は都営大江戸線と都営新宿線が乗り入れ、利便性に優れているのが特徴的です。新宿駅や六本木駅、秋葉原駅と主要駅に乗り換えなしで行かれるので、どこへ行くにも便利です。都営新宿線を使えば千葉県の本八幡駅まで行くことができ、東京都以外のエリアに行くときには重宝します。途中に九段下駅や市ヶ谷駅などフィス街を通るので、通勤しやすいのもメリットです。馬喰横山駅から新宿駅では都営浅草線や都営三田線、東京メトロ各線など沢山の路線に繋がります。新宿駅まで出ると京王線にも繋がり、橋本駅や八王子駅へも乗り換えなしで行けるのは嬉しいポイントです。森下駅は急行が停車するので、急いで移動したいときの強い味方となってくれます。新宿駅まで行くのなら、わずか15分で到着するのです。エリア内には多くのビジネスマンが行き交うこともあり、通勤の時間帯は駅周辺は混雑しています。通勤ラッシュに巻き込まれないようにしたい、遅刻するのが心配なときには早めに家を出ることが大切です。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

・新宿駅
所要時間18分乗り換え回数0回
森下駅ー都営新宿線ー新宿駅

・渋谷駅
所要時間25分乗り換え回数1回
森下駅ー九段下駅（都営半蔵門線乗り換え）ー渋谷駅

・池袋駅
所要時間27分乗り換え回数1回
森下駅ー小川町—徒歩—淡路町駅（東京メトロ副丸ノ内線乗り換え）ー池袋駅

・東京駅
所要時間13分乗り換え回数1回
森下駅ー馬喰横山駅（JR総武線乗り換え）ー東京駅

・品川駅
所要時間25分乗り換え回数1回
森下駅ー馬横山駅ー徒歩ー馬喰駅（JR総武線乗り換え）ー品川駅

・上野駅
所要時間15分乗り換え1回
森下駅ー上野御走町ー徒歩—上野広小町（東京メトロ銀座線乗り換え）—上野駅

森下の治安

森下の治安は良い

森下駅周辺は犯罪率が低めで、治安の良い地域と言われています。ほのぼのとしたイメージが強いこともあり、犯罪者もあまり近付きません。2022年度の森下駅周辺の犯罪件数は26件で、ほとんどが自転車の盗難や車上狙いでした。特に駅から少し離れたエリアはほとんど犯罪は起きておらず、わずか10件未満です。殺人などの凶悪犯罪は起きていないため、一人暮らしでも住みやすいです。

森下駅周辺には積極的に街頭を設置するなど、街全体の防犯意識も高いです。仕事で夜遅くに帰ったとしても街が明るいので、夜道を歩く危険性も格段に下げられます。清澄通りや新大橋通りは路地も広く、隠れて何か悪いことをしようとしても丸見えです。交通量も多いので、常に人の目があります。異変があれば誰かが気付く、そんな街だからこそ東京都でも屈指の治安の良さを保てているのです。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁
 警視庁犯罪情報マップ警視庁

森下の家賃相場

賃貸物件　チラシ

森下の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年9月現在）

エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と森下の家賃相場はほぼ同額となっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。森下にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

森下の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

森下の1K・1R・1DKの家賃相場は9.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.98倍ほどになっています。

森下で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

森下の1LDK・2K・2DKの家賃相場は14.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているためちょうど約1.00倍ほどになっています。

森下で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

森下の2LDK・3K・3DKの家賃相場は22.4万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているためちょうど約1.00倍ほどになっています。

森下で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

森下の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は30.0万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.97倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。

森下で3LDK以上の賃貸物件を探す

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