町屋駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説

公開：2023/08/16

更新：2023/09/12

町屋駅周辺への引っ越しを検討しているなら、住みやすさを心配している方が多いのではないでしょうか。町屋は下町情緒あふれる街で、静かに暮らしたいという方にぴったりです。今回は、町屋駅周辺の住みやすさや交通アクセスなどについて紹介します。

町屋の住みやすさ
町屋の交通アクセス
町屋の治安
高円寺の家賃相場
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町屋の住みやすさ

町屋の概要

東京都荒川区にある町屋は、昔ながらの街並みが残っている親しみやすいエリアです。下町の雰囲気のある街ですが、再開発により少しずつ便利な場所に変わりつつあります。駅から少し離れると住宅街が広がり、荒川沿いにはファミリー層向けのマンションが立ち並んでいます。駅近くにある「荒川自然公園」には野球場や子ども用のアスレチック、屋外プールなどが取り揃っており、子どもから大人まで楽しめる空間となっています。図書館や託児所、カフェなどが一体になった複合コミュニティ施設「ゆいの森あらかわ」を利用することも可能です。町屋は住みにくい街ともいわれています。町屋が住みにくい理由は、道が入り組んでおり道に迷いやすいからです。引っ越した直後は、駅から少し離れると道が分からなくなるかもしれません。下町特有の道が狭く人通りが少ない場所があるため、場所によっては治安に不安を感じる方もいます。とはいえ、町屋は治安の良いエリアも多いですし、下町の雰囲気が好きなら落ち着いて暮らせます。住む場所をしっかり見極めれば、幅広い世代が快適に過ごせる街だといえるでしょう。

周辺施設

町屋　周辺施設

町屋駅周辺には、複合商業施設やスーパー、コンビニなど買い物できる店舗が充実しています。町屋駅直結の「サンポップマチヤ」は、100均や雑貨店、飲食店などさまざまなジャンルのショップが入っています。休日にはイベントが開催されることがあるため、家族で訪れる場所としてもオススメです。その隣には大型スーパー「赤札堂」やクリニックなどが入っている「マークスタワー」があります。生鮮食品が手に入る「新鮮市場」や24時間営業のスーパー「グルメシティ」を利用することも可能です。尾竹橋通り沿いの「まちやアベニュー」は、地元密着型の店舗が多い商店街。昔ながらの個人商店に加えて、全国チェーンの飲食店や個人経営のレストランなどバラエティ豊かなお店が営業しているのが特徴。銀行やクリニックなどもあるので、生活に困ることはありません。

小規模ではあるものの、「町屋駅前東口商店街」や「町屋稲荷前通り」といった商店街もあるので、色々歩いてみて自分の好きなお店を見つけるのも良いでしょう。また少し駅から離れると、東京都の景勝地の一つとして「新東京百景」に選定された「荒川自然公園」もあります。白鳥や鴨などを見られる「白鳥の池」や「昆虫観察園」など、都内にいながら気軽に自然を堪能できる場所です。春はピクニック、夏はプールなど、1年を通して住民が楽しめる公園となっています。町田駅から少し離れると、「都立尾久の原公園」もあります。公園内の芝生公園では、お花見やピクニックを楽しむ方が少なくありません。遊具などはあまりないものの、子どもが伸び伸びと走り回りながら遊べます。なお、町屋駅のお隣の北千住駅に行くと、「ルミネ」や「丸井」といった大型商業施設があるので、近場でショッピングやグルメなどのおしゃれなお店を楽しめるのも嬉しいポイントです。

こんな人にオススメ

町屋は、家賃や生活費を安く抑えたい方にオススメです。なぜ安いかというと、下町ならではの庶民的な個人店や飲食店が多く、価格が安めに設定されているからです。激安スーパーといわれる「新鮮市場」は、庶民の強い味方。営業時間が少し短めではありますが、仕事が忙しい方は休日にまとめ買いして、平日は他のスーパーを利用すると良いでしょう。生活必需品に困ることはないため、ファミリー層や学生の一人暮らしなどにも適しています。また、交通の便が良い場所に住みたい方にもオススメします。町屋駅は3路線が乗り入れており、都心へのアクセスが良好です。乗り換えは必要ですが、都心の主要駅へのアクセスに困ることはありません。町屋は、下町の雰囲気が好きな方にもぴったりです。町屋は高齢者やファミリー層が多く、街全体にアットホームな空気が流れています。

町屋の交通アクセス

交通アクセス

町屋の交通アクセス

町屋駅には、東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線（東京さくらトラム）の3路線が乗り入れています。東京メトロ千代田線を利用すれば、5路線が乗り入れている大手町駅にも13分程度で到着します。都内の主要駅に行くには、必ず乗り換えが必要になるので注意が必要です。東京メトロ千代田線は直通で小田急線と常磐線と繋がっているので、神奈川県や千葉県方面への交通アクセスも便利です。京成本線を使えば、成田空港まで乗り換えなしでアクセスできるので便利です。また、電車以外にも、浅草駅や鶯谷駅周辺などに行けるバスが運行されています。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換えの回数	路線	乗り換え駅
新宿	約28分	1回	東京メトロ千代田線→JR山手線	西日暮里駅
渋谷	約33分	1回	東京メトロ千代田線→東京メトロ銀座線	表参道駅
池袋	約19分	1回	東京メトロ千代田線→JR山手線	西日暮里駅
東京	約20分	1回	東京メトロ千代田線→JR山手線	西日暮里駅
品川	約34分	1回	東京メトロ千代田線→JR山手線	西日暮里駅
上野	約13分	1回	京成本線→JR常磐線	日暮里駅

町屋の治安

町屋の治安は比較的良い

物件を探す際に重要な指標となるのが治安です。家賃が安かったり交通アクセスが良かったとしても、治安が良くないエリアには住みたくないという方も多いのではないでしょうか。近隣の北千住や綾瀬などと比べて、町屋は比較的治安の良いエリアです。警視庁が公表しているデータを見ると、駅に近い「荒川7丁目」の犯罪件数が少し多め。最も発生件数の多い犯罪は自転車盗難です。自宅前や人通りの多い場所でも、無施錠だと自転車が盗まれるケースが多いです。日常的に自転車を利用している方は、町屋に住む際は自転車の防犯に十分気をつけてください。また、飲み屋街があるエリアも少し危ないので、夜遅いときは1人で出歩かない方が良いかもしれません。特に住宅街は街灯が少ないため、女性の1人歩きには十分気をつけましょう。女性の場合は、なるべく街灯の多いエリアの物件を探すことをオススメします。なお、町屋駅前には交番があり、何かトラブルがあればいつでも相談できる体制は整っています。引っ越した際は、まず交番の位置をチェックしておくと安心です。

町屋の防犯対策について

町屋がある荒川区では、さまざまな防犯対策に取り組んでいます。子どもの通学路や駅周辺の繁華街などを中心に、荒川区専用のパトロールカーが巡回しています。自転車盗難対策に特化した自転車盗難専用パトロールカーも巡回しており、自転車盗難の抑止にも努めています。また、町会や商店街などと連携し、犯罪の抑止効果の高い場所に街頭防犯カメラが設置されているので安心です。区が管理している公園や児童遊園などにも防犯カメラが設置されており、子ども達が安心して遊べるようになっています。年々防犯カメラの設置数が増えていることで、犯罪件数も減少傾向にあります。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

町屋の家賃相場

賃貸物件　チラシ

町屋の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年8月現在）

エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して安めのようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。町屋にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

町屋の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

町屋の1K・1R・1DKの家賃相場は8.8万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.87倍ほどになっています。

町屋で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

町屋の1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.84倍ほどになっています。

町屋で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

町屋の2LDK・3K・3DKの家賃相場は20.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.90倍ほどになっています。

町屋で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

町屋の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は23.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.81倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。

町屋で3LDK以上の賃貸物件を探す

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