久我山駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
久我山の住みやすさ
久我山の概要
駅周辺で日常的な買い物ができる
久我山は、東京杉並区の南西に位置する街です。杉並区の端であり、西側は三鷹市の牟礼、南側は世田谷区の北烏山に接しています。久我山駅が位置するのは久我山のほぼ中心で、駅近くには商店街があります。その商店街が久我山で暮らす人々の中心です。商店街には、大手の銀行やドラッグストア、スーパーマーケットなども入っています。そのため、日常的な買い物は駅周辺で揃うため住みにくいと感じることはないでしょう。
駅から離れると閑静な住宅街が広がる
駅周辺以外のエリアは、ほとんどが閑静な住宅街です。大規模な企業が拠点を構えていることもなく、大学などの大きな教育機関もありません。飲食店はありますが、居酒屋よりはカフェやレストランなどが多いです。そのような特徴があるため、久我山は日常生活を送るための街と考えて問題はないでしょう。
周辺施設
高井戸公園
久我山2丁目には、高井戸公園があります。都立公園であり、久我山だけでなく、杉並区内で最大の広さがある公園です。その広さを生かした芝生の広場が特徴的で、ボール遊びや散歩など、幅広い目的で利用できます。また、野球場を初めとするスポーツ施設を建設する計画の一貫に含まれています。公園内は南北で分かれていて、北側が芝生広場、南側がサッカーやラグビーなどのスポーツエリアです。芝生広場の一部は遊具広場になっていて、公園のシンボルとして扱われることが多い白いアスレチックや、ジャングルジム、ブランコなどの遊具が置かれています。
久我山稲荷神社
久我山3丁目にある、受持命を御祭神とする神社です。久我山の1丁目から5丁目までが、氏子地域となっています。拝観は無料ででき、受験合格のお守りを授かったり、絵馬を奉納したりすることが可能です。毎年7月24日には、湯の花まつりという名前の夏季例大祭が開かれます。境内には出店が立ち並び、湯の花神楽が舞われます。その出店や神楽を目当てに、毎年大勢の人が訪れます。また、前日の23日には宵宮と素人奉納演芸があり、久我山住民の人が楽器演奏やダンスなどに参加します。
久我山東原公園
住宅が多い久我山5丁目の中にあって、大勢の人から親しまれている公園です。ある程度の広さがあって、すべり台付きのアスレチックが置かれています。そのため、子供連れで訪れる人が多いです。また、敷地内には小川があって、7月から8月には水が流れます。浅い川なので、夏休み中の子どもグループや、小さい子ども連れでも安心して水遊びをすることができます。
久我山中央緑地
久我山3丁目にある、木々に囲まれている公園です。鉄棒やベンチなどのシンプルな設備があるだけで、ほとんどが広場なので、自然の中で子どもが走り回って遊ぶのに最適です。そして、夏には水が流れるため、水遊びにも使えます。また、トイレが併設されているので、長時間の滞在が可能です。あまり遠出ができない場合の遊び場として、積極的に活用することができます。
こんな人にオススメ
子育て世代のファミリー
久我山におすすめなのは、子育て世代のファミリーです。閑静な住宅街が大部分を占めるため、住む上で子育ての邪魔になるようなものがあまりありません。そして、緑が多い公園がたくさんあるので、子どもを自然に触れさせながら子育てをすることが可能です。さらに、久我山がある杉並区が、子育て支援を数多く実施しています。自治体のサポートが手厚いことからも子育て世代には住み心地の良いエリアと言えるでしょう。その上、杉並区内には子どもが楽しめる施設が数多くあります。久我山から少し足を伸ばすだけで行ける施設が多いので、遠出をせずに済みます。
また、女性の一人暮らしにも向いています。久我山は安全な街という評判があり、安心して子育てをしたいという人が大勢暮らしているのが特徴です。そうして、危険な人が少なくなっているため、事件に巻き込まれたくないという人でも住みやすいでしょう。
久我山の交通アクセス
久我山の交通アクセス
久我山の主な交通手段は、京王電鉄の井の頭線です。京王電鉄が通っている吉祥寺や下北沢、渋谷などへのアクセス性が高いです。その他の主要駅に行く場合は、明大前で乗り換えなければなりません。乗り換えが必須である点が、久我山の大きな弱点だと考える人は多いです。また、久我山駅には京王電鉄の井の頭線しか通っていません。そして、久我山は住宅街であるため、他の場所に働きに出る人が多いです。そのため、朝は混み合う傾向があります。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 所要時間 | 乗り換えの回数 | 路線 | 乗り換え駅 | |
|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 約19分 | 1回 | 京王井の頭線→京王線 | 明大前駅 |
| 渋谷 | 約16分 | 0回 | 京王井の頭線 | |
| 池袋 | 約36分 | 1回 | 京王井の頭線→JR埼京線 | 渋谷駅 |
| 東京 | 約40分 | 1回 | 京王井の頭線→JR中央線快速 | 吉祥寺駅 |
| 品川 | 約38分 | 1回 | 京王井の頭線→JR山手線 | 渋谷駅 |
| 上野 | 約51分 | 1回 | 京王井の頭線→東京メトロ銀座線 | 渋谷駅 |
久我山の治安
久我山の治安はかなり良い
杉並区は、東京23区の中でも治安の良さがトップクラスです。その杉並区内で、久我山の治安の良さは上位に入ります。治安が良いからという理由で、久我山で暮らす人も少なくありません。久我山で暮らす人は、子育て世代が多いです。そして、治安の良さを重視して、久我山で一人暮らしをする人も大勢います。そのような、平和を求める人が久我山の住人の大部分を占めるため、事件が起こりにくいです。また、久我山には、お酒を飲めるようなお店があまりありません。よって、お酒が絡んだ暴行などの事件も少ないです。
久我山(1丁目~5丁目)は凶悪犯罪件数0!
警視庁の統計によると、久我山の1丁目から5丁目で発生した凶悪犯罪はほとんどありません。令和元年から令和4年に限定すると、凶悪犯罪の件数は0です。つまり、その間、凶悪犯罪に当たる殺人、強盗、放火、強姦のいずれの事件も発生していないということになります。
また、治安に繋がる暴行や傷害、恐喝などの粗暴犯もほとんど起こりません。久我山における粗暴犯の合計件数は、令和4年で7件、令和3年は4件です。凶悪犯と粗暴犯を合わせたとしても、ほとんどの年で、年間の発生件数は10を下回ります。その他の犯罪に関しても、件数が最も多いのは自転車の盗難です。よって、久我山で暮らす場合、大きな事件に巻き込まれることはまずないと考えて問題ないでしょう。
久我山の家賃相場
久我山の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年8月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して安めの間取りが多いようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 久我山にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
久我山の1K・1R・1DKの家賃相場は8.1万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.80倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
久我山の1LDK・2K・2DKの家賃相場は11.0万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.75倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
久我山の2LDK・3K・3DKの家賃相場は19.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.4万円となっているため平均より約0.86倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
久我山の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は25.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.2万円となっているため平均より約0.87倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。
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