高円寺の住みやすさは？治安と家賃相場を徹底解説
高円寺の住みやすさ
高円寺の概要
高円寺は東京都内にありながら、駅周辺は下町情緒が残るアットホームなエリアです。そのため、都心に近い住みやすい街としてファミリーや若者に人気を集めています。高円寺の特徴は、住宅街と商店街がうまく調和したことにあります。昔ながらの商店街には個性豊かなお店が並び、地域の人々との交流が楽しめます。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
周辺施設
高円寺は下町情緒が残るアットホームなエリアでありながら、都心へのアクセスも良く、家族連れや若者にとって魅力溢れる場所となっています。さっそく、周辺の魅力的な施設を見ていきましょう。
商店街：高円寺パル、中央線高円寺商店街、阿佐谷南商店街
高円寺駅周辺には多くの商店街があります。その中でも高円寺パルや中央線高円寺商店街、阿佐谷南商店街は特に賑わっています。昔ながらの商店街には個性豊かなお店が並び、新旧の店が融合した面白いショッピング体験が楽しめます。飲食店や雑貨店、ファッション店など、幅広いジャンルのお店が揃っており、地域の人々との交流を楽しむことができます。
飲食店：居酒屋、ラーメン店、中華料理店、イタリアンレストラン、カフェなど
高円寺はグルメな人々にとっても魅力的なエリアです。居酒屋やラーメン店、中華料理店、イタリアンレストランなど多彩なレストランが揃っています。また、カフェもたくさんあり、のんびりとした時間を過ごすことができます。地元の人々に愛される飲食店が多いので、食べ歩きを楽しむのもおすすめです。
ライブハウス：高円寺HIGH、高円寺ロフト、高円寺CLUB ROOTS
音楽好きな方にとっては、高円寺のライブハウスが魅力的なスポットです。高円寺HIGHや高円寺ロフト、高円寺CLUB ROOTSなど、多くのライブハウスがあります。ジャンルも幅広く、有名アーティストのライブから地元のバンドのライブまで楽しめます。ライブの熱気を感じながら、音楽の魅力に浸ることができるでしょう。
映画館：高円寺シネマ、高円寺シアター
映画好きの方には、高円寺シネマや高円寺シアターがおすすめです。アート系映画から最新作まで幅広い映画が上映されており、映画の魅力に触れることができます。落ち着いた雰囲気の映画館で、映画を楽しむ贅沢な時間を過ごしましょう。
公園：高円寺中央公園、高円寺北公園、高円寺南公園
自然を楽しみたい方には、高円寺の公園が魅力的です。高円寺中央公園、高円寺北公園、高円寺南公園など、緑豊かな公園が点在しています。四季折々の美しい景色を楽しみながら、のんびりとした時間を過ごすことができます。散歩やピクニックに最適なスポットとなっています。
図書館：杉並区立高円寺図書館
本が好きな方には、杉並区立高円寺図書館がおすすめです。充実した蔵書や雑誌、コミックなどが揃っており、静かな空間で読書を楽しむことができます。学びの場としても利用できるので、自己啓発にも役立てられます。
病院：高円寺病院、杉並区立病院
健康を気遣う方にとっては、高円寺病院や杉並区立病院が安心の存在です。しっかりとした診療体制が整っており、安心して医療を受けることができます。地域の人々に愛される病院で、心身の健康をサポートしてくれます。
学校：高円寺第一小学校、高円寺第二小学校、高円寺第三小学校、高円寺中学校
ファミリーにとっては、子育て世代の教育環境も大切な要素です。高円寺には多くの小学校や中学校が存在し、子供たちの教育をしっかりとサポートしています。安心して子供たちを育てることができる環境が整っています。
こんな人にオススメ
高円寺は住みやすいエリアであるため、ファミリーや若者におすすめの街です。ファミリーにとっては、子育て支援が充実しており、近くには保育園や小中学校が多くあります。安全で落ち着いた環境で子供たちが成長することができるでしょう。
一方、若者にとっては、アートや文化に触れることができる施設が充実しているため、クリエイティブな活動をしたい人の一人暮らしにピッタリの場所と言えます。また、都心へのアクセスも良いため、都会のエネルギーを感じながら暮らすことができます。 高円寺は親しみやすい街でありながら、多様な魅力を持っています。自然と都会が共存するこの街で、充実した生活を楽しんでみてはいかがでしょうか。
高円寺の交通アクセス
高円寺の交通アクセス
高円寺は、東京都内で住みやすい地域の一つとして知られています。その魅力の一つが交通アクセスの利便性です。JR中央線の「高円寺」駅と、東京メトロ丸ノ内線の「新高円寺」駅があり、主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
乗り換え回数は最大で2回ですが、主要な駅へのアクセスにはスムーズに移動できます。特に、新宿や池袋などの繁華街への直通アクセスが便利であり、通勤や買物において利便性が高いです。
高円寺周辺にはバス路線も多く運行されており、阿佐ヶ谷や荻窪などの近隣エリアへの移動も容易です。ファミリーや若者を含む多くの人々が高円寺の住みやすさに魅了されています。高円寺は、交通アクセスの利便性が高いことから、暮らしやすい地域として注目されています。都心部へのアクセスが良く、ファミリー層から若者まで幅広い世代にとって魅力的な街と言えるでしょう。
| 所要時間 | 乗り換えの回数 | 路線 | 乗り換え駅 | |
|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 約10分 | 0回 | JR中央線快速 | |
| 渋谷 | 約20分 | 1回 | JR中央線快速→JR山手線 | 新宿駅 |
| 池袋 | 約20分 | 0回 | 東京メトロ丸の内線 | |
| 東京 | 約25分 | 0回 | JR中央線快速 | |
| 品川 | 約35分 | 1回 | JR中央線快速 | 東京駅 |
| 上野 | 約25分 | 1回 | JR中央線快速→JR中央・総武緩行線 | 御茶ノ水駅 |
高円寺の治安
駅の北口と南口で犯罪発生件数が異なる
高円寺は、杉並区に属する街で、住みやすいエリアとして人気があります。特に杉並区は23区の中でも治安が良いとされています。警視庁が公開している市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数によると駅の南北で認知件数に違いが現れています駅北側と比べ駅南側の方が多くの犯罪が認知されています。粗暴犯や侵入窃盗犯が多くみられるので、南側に住むなら住宅の防犯に注意する必要があります。
犯罪発生件数自体は少ない
同じく警視庁が公開している犯罪情報マップによると、高円寺駅周辺の犯罪発生件数は少なく、重大な犯罪はほとんど報告されていません。夜でも明るく人通りが多いため、安心して歩けるという声が多く聞かれます。しかし、一本路地裏に入ると急に暗くなる場所もあるため、女性や子どもは一人で歩く際は注意が必要かもしれません。
総合的には高円寺は治安が良い
総じて、高円寺は治安が良くて住みやすい街と言えます。住みたくない・住むのはやばいという心配は必要ありません。ただし、家賃が安い物件は、駅周辺に大型マンションが少なく、古めの物件が多いためかもしれません。しかし、駅から近くて便利な物件も見つかるはずです。高円寺に興味がある方は、不動産屋さんに相談してみると良いでしょう。
地域の文化も治安に貢献している
高円寺の魅力は、治安の良さと便利な立地だけでなく、地域の独自の文化や人々の親しみやすい雰囲気にもあります。ここでは多くの人が共感できる、親しみやすい街です。ただし、一人での夜間の行動には警戒心を持って過ごすことが大切です。安心して楽しい暮らしを送るためにも、ホームセキュリティの利用を検討するのも良いでしょう。
参考元：警視庁犯罪情報マップ
高円寺の家賃相場
高円寺の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年8月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して間取りによって安めだったり高めだったりするようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 高円寺にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
高円寺の1K・1R・1DKの家賃相場は9.0万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.89倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
高円寺の1LDK・2K・2DKの家賃相場は14.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.03倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
高円寺の2LDK・3K・3DKの家賃相場は18.7万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約1.19倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
高円寺の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は22.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.71倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。
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