要町駅周辺の住みやすさは？治安と家賃相場を徹底解説

公開：2023/06/23

更新：2023/06/23

池袋から徒歩数分の場所にある要町は治安の面で懸念をもつ方もいらっしゃると思います。しかし実際は治安が良く、他の観点からも住みやすい町といえます。本記事ではそんな要町の治安や住みやすさを紹介すると共に、都内の主要エリアへ移動する時の乗り換え回数などについても解説していきます。

要町の住みやすさ
要町の交通アクセス
要町の治安
要町の家賃相場
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要町の住みやすさ

要町の概要

要町駅は東京都豊島区にある地下駅です。要町駅のホームの構造は2面4線あり、東京メトロの有楽町線（1･2番線）と副都心線（3･4番線）が乗り入れています。隣接駅は千川駅と池袋駅で、どちらの駅も要町駅から徒歩や自転車で行くことができる距離です。落ち着いた住宅街が広がっているエリアで、まるで都会の中の隠れ家的な雰囲気を持っています。要町駅周辺には次のような特徴があります。

商業施設が充実しているが繁華街ではない

山手通り沿いと要町通り沿いを中心に商業施設が充実しています。しかしながら、繁華街は形成していません。生活に必要な施設は充実しているにもかかわらず、騒がしくありません。静かに生活を営みやすいエリアといえるでしょう。

教育環境が整っている

要町駅周辺には、幼稚園や保育園から大学まで、数多くの教育機関が集まっています。その多くが駅から徒歩圏内にあるので、大変通学がしやすいエリアです。教育環境の整った地域として、子育て世帯にとっては大きな魅力的でしょう。

都心へのアクセスが良好

要町駅は都心へのアクセスが比較的良好で、交通の利便性が高いです。駅周辺にはバス路線も多く通っており交通手段の選択肢が豊富です。また、要町駅から池袋駅までは約1.1kmしか離れていません。歩いても12分ほどで到着します。

周辺施設

要町　周辺施設

医療施設

要町駅周辺は病院が多い地域です。徒歩10分ほどのなかに「田渕医院」「関野病院」「渡辺医院」などがあります。駅前だけでも「敬悠会副都心病院」「要町病院」があります。万が一の体調不良にも困ることがない地域といえるでしょう。

学校施設

公立学校では、豊島区立の小学校が4校（高松小学校・要小学校・千早小学校・さくら小学校）、同じく豊島区立の中学校が2校（立千川中学校・明豊中学校）、私立学校では「城西大学附属城西中学校・高等学校」「立教池袋中学校・高等学校」「私立豊南高校」などがあります。いずれも、駅から徒歩圏内です。駅から南東に400mほど行くと「立教大学」が、駅から東側に1kmほどの距離には「曁南大学日本学院」があります。

保育施設

要町駅周辺は保育施設が多いエリアです。駅から500m圏内だけでも「要町幼稚園」「豊島区立高松第二保育園」「太陽の子要町保育園」「AIAI NURSERY 要町（あい・あい保育園要町園）」などがあります。

スーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストア等

山手通りと要町通り沿いを中心にして、数多くのスーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストアが集まっています。そのため、買い物に困ることはないでしょう。駅近くのものだけでも、スーパーマーケットでは「いさみ屋要町店」「まいばすけっと要町駅西店」「まいばすけっと西池袋5丁目店」などが、コンビニエンスストアではファミリーマートが3軒、セブン-イレブンが1軒あります。また、ドラッグストアでは「どらっぐぱぱす要町駅前店」が出店しています。

こんな人にオススメ

学生の一人暮らし先を探している方

要町駅周辺は教育施設が多いエリアです。そのため、周辺の学校に通うことを目的に住宅を探している方にぴったりです。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも豊富なので、学生の一人暮らしであっても、生活に困ることはないでしょう。

子育てを検討している方やファミリー層

要町周辺は保育施設から大学まで教育に関する施設が集中しているエリアです。そのため、ファミリー層や子育てをこれから検討しようと考えている方に向いています。

女性の一人暮らしの方

山手通りと要町通り周りにお店が集まっているものの、要町駅周辺には繁華街といえるものがありません。そのため、東京都のほかの地域よりも治安がよく、女性の一人暮らしに向いています。

池袋駅をよく利用する方

池袋駅周辺のおしゃれなお店や最新トレンドに興味がある方にとって、要町駅周辺はとても住みやすいエリアです。なぜなら要町駅は池袋駅の隣駅だからです。その気になれば、池袋駅まで歩いて行くこともできます。池袋駅周辺をよく利用する人にっと、要町駅周辺はとてもよいベッドタウンとなるでしょう。

要町の交通アクセス

要町駅は東京メトロの有楽町線と副都心線が利用できます。

有楽町線は和光市駅から新木場駅までの24駅を結ぶ路線で、永田町駅や有楽町駅といった都心へのアクセスに優れています。また、有楽町線は他県に行くにも便利な路線です。有楽町線は、和光市駅から東武東上線に直結しているからです。そのため、要町駅から埼玉県にある森林公園駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。副都心線は和光市駅から渋谷駅までの11駅を結ぶ路線です。副都心線を使えば、要町駅から東京の副都心である、新宿駅・池袋駅・渋谷駅まで、乗り換えなしで行くことができます。なお、渋谷駅からは東急東横線を経由し、横浜高速鉄道みなとみらい線に直結しています。要町駅から副都心線に乗れば、横浜駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

以下では、要町駅から東京都の主要駅（新宿駅・渋谷駅・池袋駅・東京駅・品川駅・上野駅）までの、所要時間および乗り換え回数について解説します。

駅名	所要時間	乗り換え回数	乗り換え路線と場所
新宿駅	約17分	1回	副都心線を使う場合は、新宿三丁目駅で丸ノ内線に乗り換え、新宿駅で降ります。ただし、新宿三丁目駅と新宿駅の距離はわずか300mしかないので、乗り換えをせずに歩いて新宿駅に向かうのもよいでしょう。なお、有楽町線を用いる場合は池袋駅で乗り換えてください。
渋谷駅	約18分	0回
池袋駅	約1分	0回
東京駅	約25分	1回	東京駅までの経路は複数考えられますが、乗り換えの手間や運賃を考えると、東京メトロの路線だけで行くのが一般的です。東京駅は丸ノ内線の駅なので、池袋駅あるいは銀座一丁目駅（銀座駅）で乗り換えます。場合によっては、要町駅からではなく池袋駅から乗車した方がよいかもしれません。
品川駅	約36分	1回	品川駅に行くには有楽町線を利用します。池袋駅あるいは有楽町駅で、JRの山手線外回りに乗り換え、品川駅でおりてください。
上野駅	約23分	1回

要町の治安

要町の治安は良い

2022年度における要町駅周辺（要町1丁目・2丁目）の犯罪発生件数は71件でした。池袋駅に近いにもかかわらず、大変治安がよいことが伺えます。女性や学生が一人で住むのに向いているといえるでしょう。犯罪発生は要町駅がある要町1丁目に集中（61件）しています。住宅街が多い要町2丁目では、10件しか犯罪が発生していません。また、起きた犯罪のほとんどが非侵入窃盗。その内容は、自転車窃盗や万引が大半を占めています。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

要町の家賃相場

賃貸物件　チラシ

要町の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年6月現在）

エリア自体の傾向として、都内の家賃相場とほぼ同額か少し安めとなっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。要町にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

要町の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

要町の1K・1R・1DKの家賃相場は8.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.85倍ほど高い家賃となっています。

要町で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

要町の1LDK・2K・2DKの家賃相場は11.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.81倍ほどになっています。

要町で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

要町の2LDK・3K・3DKの家賃相場は27.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約1.23倍ほどになっています。

要町で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

要町の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は14.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.63倍ほどになっています。東京23区内では3LDK以上の間取りが募集に出ることは少なく、要町では現在は2件のみの掲載となっています。まずは募集状況を随時チェックしましょう。

要町で3LDK以上の賃貸物件を探す

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