赤羽駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
赤羽の住みやすさ
赤羽の概要
5つの路線が乗り入れている
赤羽は東京都北区の北部にあり、荒川を挟んだ埼玉県川口市との県境に位置しています。行政地名は赤羽1丁目から3丁目で1丁目にはJR赤羽駅があり、埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線の5路線が乗り入れています。そのため都内や近郊の主要駅へのアクセスは抜群で、通勤・通学に便利な街として一人暮らしや子育てをするファミリー層にも住みたい街として人気を集めています。
駅の東口と西口で雰囲気が異なる
赤羽駅周辺は、駅の東側が繁華街、西側は住宅街となっています。東側の繁華街には大型商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事を楽しむ人々で賑わっています。また、赤羽一番街商店街や赤羽スズラン通り商店街など下町情緒あふれる商店街も多く、駅周辺だけで日常生活に必要なほとんどのものを揃えられるので便利です。西側の住宅街はきれいに整備された街並みが広がっており、戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な雰囲気が漂います。赤羽自然観察公園や北区立梅公園など緑豊かな公園も多く、周辺住民の憩いの場となっています。
安価な居酒屋が多い
近年、赤羽は千円あればべろべろに酔える「せんべろの聖地」としても注目を集めています。特に、駅前にある赤羽一番街商店街は昼からお酒の飲める飲食店が多く、区外からも多くの人々が訪れています。もつ焼きや焼き鳥、おでん、串揚げなどさまざまな種類の飲食店があり、居心地が良いと評判です。
再開発が進んでいる
赤羽駅周辺は、賑わいのある持続可能な街づくりを目指して再開発が進められています。2000年からは駅西側が再開発され、その街並みがグッドデザイン賞を受賞するなど注目を集めました。現在は「赤羽駅東口周辺地区まちづくり基本計画」に従い、地域の防災や安全性の向上と、駅前らしい「にぎわいの拠点」となる新たな商業施設の建設などが計画されています。
周辺施設
赤羽駅の周辺施設には、「赤羽アピレ」と「ショッピングセンター ビビオ」という2つの大型ショッピングモールがあります。
赤羽アピレ
赤羽アピレは、赤羽駅西口から徒歩1分の場所にある地下1階から3階建てのショッピングモールです。女性ファッションと雑貨をメインに、飲食店や歯科など30を超える店舗が揃っています。3階のほぼワンフロアには無印良品、地下には食料品を扱う「フードウェイ」もあります。
ショッピングセンター ビビオ
ショッピングセンター ビビオは、「手の届くチョットした贅沢感とおしゃれ感覚」をコンセプトとした地下1階から2階建てのショッピングモールです。地下1階は飲食店や資格スクール、1階はジュエリーやレディースファッション、生活雑貨が中心となっており、2階にはユニクロとABCマートが入っています。価格が安めの店舗が多く、休日などは家族連れなどで賑わっています。
駅周辺の主なスーパー
赤羽駅周辺は、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、買い物に便利な施設も充実しています。
・イトーヨーカドー赤羽店
・ダイエー赤羽店
・スーパーアミカ 赤羽西口店
・富士ガーデン ビーンズ赤羽店
・激安本舗赤羽店
・スーパーバリュー 志茂店
これらのほとんどの店舗は駅から徒歩5分圏内にあるため、大変便利です。さらに、駅周辺には10店舗近くのコンビニもあり、必要なものをすぐに手に入れることができます。
さらに、駅前には「赤羽一番街商店街」と「赤羽スズラン通り商店街」があります。赤羽一番街商店街は駅東口の目の前に広がる商店街で、60店舗の飲食店と22店舗の食品店や薬局などがあります。赤羽スズラン通り商店街は「LaLaガーデン」とも呼ばれており、東口から徒歩5分ほどの場所にあります。東京で最大の天蓋アーケードとして知られており、約330メートルの中に食品店や雑貨店、レストランやカフェなど約150もの店舗が軒を連ねています。このように、日常的な食品や生活用品については駅周辺でほとんど購入できるため、買い物の利便性は大変高いと言えるでしょう。
こんな人にオススメ
赤羽駅は5つの路線が乗り入れており、首都圏や近郊の駅へのアクセスに大変便利です。駅周辺には大型商業施設もあり、生活を豊かにする要素が揃っています。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも多く、住み心地のよい街として人気があります。また、飲食店やリーズナブルにお酒が飲める居酒屋が多いことも魅力です。
これらのことから、赤羽駅周辺は以下の人に特にオススメのエリアです。
・都心へのアクセスを重視する人
・買い物が便利な場所で生活したいと考えている人
・お酒を飲むことが好きな人
赤羽の交通アクセス
赤羽の交通アクセス
赤羽駅には、埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線のJR5路線が乗り入れています。
・埼京線：品川区の大崎駅から新宿・池袋の各駅を経由して埼玉県の大宮駅につながる路線
・京浜東北線：神奈川県の横浜駅から有楽町・東京の各駅から上野駅を経由して大宮駅につながる路線
・湘南新宿ライン：東北本線と横須賀線、高崎線と東海道本線を相互接続する路線
・宇都宮線：東京駅から栃木県の黒磯駅を結ぶ路線
・高崎線：東京駅から大宮・本庄の各駅を経由して高崎をつないでいる路線
また、東口から8分ほど歩くと東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅もあるため非常に便利です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
赤羽駅は、乗り入れている5路線を使い分ければ、乗り換えなしで主要駅に行けるため便利です。 都内の主なターミナル駅への所要時間と乗り換え回数は次の通りです。
| 所要時間 | 乗り換えの回数 | 路線 | 乗り換え駅 | |
|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 約20分 | 0回 | 埼京線・湘南新宿ライン | |
| 渋谷 | 約20分 | 0回 | 埼京線・湘南新宿ライン | |
| 池袋 | 約10分 | 0回 | 埼京線・湘南新宿ライン | |
| 東京 | 約20分 | 0回 | 京浜東北線・宇都宮線・高崎線 | |
| 品川 | 約30分 | 0回 | 京浜東北線 | |
| 上野 | 約10分 | 0回 | 京浜東北線・宇都宮線・高崎線 |
赤羽の治安
赤羽の治安は悪かったが改善の傾向にある
赤羽駅周辺は、かつて酔っ払いによるトラブルや客引きによる声かけなどが多く、治安が悪いというイメージがありました。安い居酒屋が多く、メディアなどでたびたび取り上げられたことも影響しているのではないでしょうか。しかし、近年では街の再開発によって治安が改善されつつあります。
2000年代から始まった赤羽駅周辺の再開発によって、駅周辺に交番や警察署が新設されたり、防犯カメラが設置されました。また、夜間パトロールや巡回警備隊の活動も強化されています。これらの取り組みにより、酔っ払いによるトラブルや、客引きによる声かけなどの犯罪が減少し、治安が大きく改善されました。現在では、さまざまなお店や施設が充実し人通りが多くなったことも、治安の良さにつながっています。
北区は大きく「王子」「赤羽」「滝野川」の3地区に分けることができますが、令和5年1月から6月までの犯罪発生状況を確認すると、区全体の合計966件に対し「赤羽」は332件となっています。これは割合にすると約34%ですが、「赤羽」エリアの中で駅周辺に該当する赤羽・赤羽西の合計は64件と全体の約7%にすぎません。しかも、凶悪・粗暴犯は0件で、ほとんどが軽犯罪となっています。
このように、赤羽駅周辺の以前の悪いイメージは払しょくされつつあり、治安も大きく改善しました。より住みやすい街になってきているといえますが、実際に住む場合は深夜の独り歩きを避けることや、夜道は明るい場所を歩くなどの基本的な安全対策は忘れないようにしましょう。
出典：区内の犯罪発生状況 北区
赤羽の家賃相場
赤羽の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年9月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場と比較して安めのようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 赤羽にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
赤羽の1K・1R・1DKの家賃相場は8.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.85倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
赤羽の1LDK・2K・2DKの家賃相場は11.8万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.80倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
赤羽の2LDK・3K・3DKの家賃相場は18.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.81倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
赤羽の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は20.2万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているため平均より約0.69倍ほどになっています。募集がほとんど出ないため、まずは募集状況を随時チェックしましょう。
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