新宿区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介

• 新宿区の特徴
• 新宿区の治安
• 新宿区の家賃相場
• タイプ別のオススメのエリア

新宿区の特徴

抜群の交通アクセス

新宿区は日本有数のターミナル駅を有しており、区内に合計16もの路線が乗り入れています。東西南北いかなる方向へもスムーズにアクセス可能なので、仕事からプライベートまで外出が多い人にとっては住みやすい環境であると言えるでしょう。新宿区は電車だけでなく都営・小田急・京王などバスの便が充実していることでも知られています。新宿駅は多数の夜行バスが発着しているので、旅行や帰省の交通費を安く済ませたいという人におすすめです。23区の中でほぼ中央に位置しているという点も、多方面へのアクセス性向上に一役買っています。

充実した商業・娯楽施設

新宿区には歌舞伎町や高田馬場をはじめとする繁華街が多数点在しており、日用品や趣味用品の買い物に困る心配がありません。伊勢丹や京王百貨店のような大型デパートから品揃え豊富な専門店まで、多様なニーズに対応しています。映画館・お笑い劇場・野球場といったレジャー施設もバラエティ豊かで、休日のリフレッシュにも家族サービスにもおすすめです。一風変わったところでは、リアル脱出ゲームを楽しめる施設が人気を集めています。

外食産業のメッカ

駅前が栄えているエリアの多い新宿区は多方面から人が多く集まるため、外食産業のメッカとなっています。高評価ながら数店規模でしか展開していない小規模チェーンや、グルメ番組に度々登場する名店まで揃っているので食に飽きることはないでしょう。友人や同僚との飲み会会場になりやすい新宿ですが、区内に住んでいれば帰りが楽なのも大きなポイントです。

子育て支援に積極的

あまり認知されていませんが、新宿区は独自の子育て支援策に注力している自治体です。例えば子どもが普段からよく遊んでいる地域の施設で一時保育してもらえる「ひろば型一時保育」、対面・オンラインのどちらでも子育てに関する相談を受け付けている「子どもと家庭の総合相談」、出産や子育てに役立つ情報をインターネットおよび冊子媒体で発信する「新宿はっぴー子育てガイド」などが挙げられます。「子ども医療費助成制度」「幼児教育・保育の無償化」「出産・子育て応援ギフトの支給事業」といったように経済的支援も豊富です。また、親子ともに様々な場面で負担がかかりがちな一人親世帯について手厚いサポート体制を整えているのも、新宿区の大きな特徴と言えるでしょう。

新宿区の治安

23区の犯罪発生件数

令和4年時の犯罪発生件数から江東区の犯罪数がどのくらい多いかをみていきましょう。 また、参考までに令和2年の際の犯罪発生件数の順位も記載しています。 下記の表からわかる事として、新宿区の犯罪発生件数は都内では最も多いことがわかります。

順位(令和2年)	区名	総合計	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他
1(1)	文京区	898	8	95	23	507	265
2(2)	荒川区	1,242	16	105	33	793	295
3(3)	目黒区	1,327	8	98	42	839	340
4(8)	中野区	1,880	12	141	37	1,283	407
5(5)	墨田区	1,953	20	174	32	1,330	397
6(6)	千代田区	2,033	12	228	45	1,131	617
7(7)	品川区	2,041	19	185	47	1,243	527
8(9)	北区	2,198	17	234	89	1,304	554
9(12)	杉並区	2,260	14	145	70	1,430	601
10(13)	葛飾区	2,316	13	218	73	1,450	562
11(11)	台東区	2,525	22	277	53	1,636	547
12(4)	中央区	2,588	111	157	40	880	1500
13(10)	港区	2,620	20	442	56	1,416	686
14(15)	板橋区	2,719	21	195	58	1,810	635
15(14)	江東区	2,807	14	252	46	1,860	635
16(17)	練馬区	2,901	22	204	77	1,958	640
17(16)	豊島区	3,012	34	325	46	1,933	674
18(18)	渋谷区	3,024	33	307	110	1,832	742
19(20)	江戸川区	3,605	41	240	116	2,401	807
20(21)	大田区	3,654	14	240	184	2,450	866
21(19)	足立区	3,664	26	329	146	2,344	819
22(22)	世田谷区	3,676	23	286	87	2,338	942
23(23)	新宿区	4,820	60	678	144	2,846	1,092

出典：警視庁「令和4年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

新宿区で起きている犯罪の種別内訳

警視庁公表の「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によれば新宿区内における犯罪発生認知件数は4820件で、種類の内訳は以下の通りです。

・凶悪犯:60件
（強盗:18件その他:42件）

・粗暴犯:678件
（凶器準備集合:0件 ・暴行:356件 ・傷害:274件 ・脅迫:22件 ・恐喝:26件）

・侵入窃盗:144件
（金庫破り:7件 学校荒し:1件 事務所荒し:11件 出店荒し:48件 空き巣:46件 忍込み:12件 居空き:0件 その他:19件）

・非侵入窃盗:2846件
（自動車盗:5件 オートバイ盗:21件 自転車盗:915件 車上ねらい:61件 自販機ねらい:6件 工事場ねらい:5件 すり:57件 ひったくり:13件 置引き:69件 万引き:591件 その他:1103件）

・その他:1092件
（詐欺:333件 占有離脱物横領:167件 その他知能犯:37件 賭博:7件 その他刑法犯:548件）

同資料を見てみると、令和4年の新宿区は東京都内の中で犯罪発生件数が唯一4000件を超えている自治体です。種別では自転車盗・暴行・万引きが特に目立つ結果となりました。また、占有離脱物横領というやや珍しい犯罪が多いのも特徴です。繁華街の性質や集まる人の多さを考慮すると、区全体ではやはり治安が良いとは言えないのが現実でしょう。ただし、新宿区はエリアごとで犯罪発生件数の開きが大きいという点にも留意してください。犯罪が特に集中(300件以上)しているエリアは歌舞伎町・新宿三丁目・西新宿です。逆に言えば、これらのエリアを避ければ比較的治安の良い住環境が見つかることも珍しくありません。高田馬場・百人町・大久保・新宿二丁目あたりも100件以上の犯罪が確認されているので、近辺でお部屋を探す場合は留意しておきましょう。

新宿区が取り組んでいる安全対策

犯罪件数の多さは当然自治体でも把握されているため、新宿では防犯の取り組みも盛んです。繁華街エリアでは違法な客引きを防止するためのパトロールが、住宅地などでは重点地区指定団体と防犯ボランティアグループによるパトロールが行われています。通学路への防犯カメラ設置・ピーポ110ばんのいえ(緊急避難所)・小学生への安全グッズ配布など、子どもの安全を確保するための施策も豊富です。人口比が増えている高齢者の安全対策としては見守りキーホルダーの配布や、振り込め詐欺防止を目的とした自動通話録音機の貸し出しを行っています。

新宿区の家賃相場

次に新宿区の家賃相場を見ていきましょう。 どの間取りも新宿区は23区内では家賃相場より高めとなっています。 また、下記に記載する金額や順位についてはOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。(2023年10月21日現在)

新宿区の全ての賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

新宿区の1K・1R・1DKの家賃相場は10.3万円となっています。
23区の中では18番目に家賃相場が安いエリアです。
また新宿区を含めた都内平均は10.1万円となっています。

新宿区の1R~1DKの賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

新宿区の1LDK・2K・2DKの家賃相場は17.4万円となっています。
23区の中では19番目に家賃相場が安いエリアです。
また新宿区を含めた都内平均は14.6万円となっています。

新宿区の1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

新宿区の2LDK・3K・3DKの家賃相場は27.7万円となっています。
23区の中では19番目に家賃相場が安いエリアです。
また新宿区を含めた都内平均は22.43万円となっています。

新宿区の2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK

新宿区の3LDK・4K・4DKの家賃相場は35.8万円となっています。
23区の中では19番目に家賃相場が安いエリアです。
また新宿区を含めた都内平均は29.24万円となっています。

新宿区の3LDK以上の賃貸物件を探す

タイプ別のオススメのエリア

一人暮らし

高田馬場駅

高田馬場駅周辺のオススメポイント

高田馬場周辺は多くの大学がキャンパスを構える学生街が形成されており、活気のある雰囲気に満ちています。リーズナブルな飲食店やレジャースポットが充実しているので、自宅周辺であらかたのことを済ませたいという人におすすめです。利便性を担保したままできるだけ治安の悪い環境を避けたい場合は、高田馬場二丁目・四丁目を検討してみてください。

高田馬場駅を通る駅と路線

・通っている路線数3路線
(東京メトロ東西線・JR山手線・西武新宿線)

計3路線が乗り入れる上に各主要都市の中間地点に位置する高田馬場は、フットワークの軽さが大きな利点と言えます。新宿・池袋へはそれぞれ5分程度、渋谷へも約13分です。品川と東京駅も30分圏内に収まっており、いずれも乗り換え不要となっています。

高田馬場駅にある主なスーパーや商業地域

成城石井高田馬場店 徒歩1分
ピーコックストア高田馬場店 徒歩2分
まいばすけっと高田馬場駅北店 徒歩2分
オオゼキ高田馬場店 徒歩5分
Y’Smart 高田馬場店 徒歩5分
オーケー高田馬場店 徒歩5分

高田馬場は駅から徒歩5分圏内だけでも6軒のスーパーが営業しているため、普段の買い物に不便さを感じる心配はないと言えるでしょう。夜遅くまで、あるいは24時間営業のお店が多いのも魅力的です。

高場馬場駅周辺の物件を探す

　 　 　 　

曙橋駅

曙橋駅周辺のオススメポイント

新宿区の利便性を享受しながらなるべく落ち着いた住環境で一人暮らしをしたい場合は、曙橋駅周辺をチェックしてみましょう。曙橋駅は都内の中心地ながらも下町情緒が漂うエリアです。ファストフード・カフェ・個人経営の飲食店が豊富でグルメ好きな人にも嬉しい環境が整っています。居酒屋やレジャー施設が少ないため比較的治安が良いのもポイントです。

曙橋駅を通る駅と路線

・通っている路線数1路線
(都営新宿線)

曙橋駅に乗り入れているのは都営新宿線のみですが、ターミナルである新宿駅まで2駅で約4分という好立地になっています。渋谷・池袋・東京へは乗り換え1回で20分圏内です。

曙橋駅にある主なスーパーや商業地域

あけぼのばし商店街 徒歩1分
Santoku住吉店 徒歩1分
まいばすけっと曙橋駅前店 徒歩2分
まいばすけっと新宿住吉町店 徒歩3分

曙橋駅は大型スーパーこそありませんが、北側に商店街が栄えているため日常生活における買い物はその一帯で完結させられるでしょう。徒歩5分圏内には大手コンビニ3社がしっかり揃っています。

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ベッドタウンとして利用する社会人

落合南長崎駅

落合南長崎駅周辺のオススメポイント

落合南長崎駅は閑静な住宅街が広がるエリアであり、ゆっくり身体を休めるベッドタウンに適しています。新宿区内でありながら治安が良いので、仕事で帰りが遅くなっても安心です。新宿区にしては比較的家賃相場が安めというのもポイントと言えるでしょう。

落合南長崎駅を通る駅と路線

・通っている路線数1路線
(都営大江戸線)

落合南長崎は都営大江戸線の単一路線駅ですが、新宿まで乗り換えなしで約13分となっています。抜群にアクセスが良いという訳ではありませんが、通勤・通学が苦になるほど交通の便が悪いというほどでもありません。比較的近距離に西部池袋線の東長崎駅や、西武新宿線の中井駅があるので目的地によって利用駅を選ぶのもおすすめです。

落合南長崎駅にある主なスーパーや商業地域

ライフ落合南長崎駅前店 徒歩1分
まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩8分

落合南長崎駅は落ち着いた雰囲気が魅力的な一方で、スーパーが少ない点には注意が必要です。ライフが入居している駅チカのショッピングモール「アイテラス落合南長崎」を上手に活用すると生活利便性が向上するでしょう。駅南側はコンビニもほとんどないので注意してください。

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牛込柳町駅

牛込柳町駅周辺のオススメポイント

「ベッドタウンとして住むけれど利便性も欲しい」という高いハードルをクリアしてくれるのが牛込柳町駅です。牛込柳町駅周辺は適度な人通りと灯りがある住宅街となっており、女性の一人暮らしでも安心して住むことができます。買い物環境や交通アクセスもバランスが取れた万能型なので、仕事終わりの体力や休日の気分次第で柔軟に行動可能です。

牛込柳町駅を通る駅と路線

・通っている路線数1路線
(都営大江戸線)

牛込柳町駅から都営大江戸線を利用すると新宿まで11分程度、渋谷・池袋・上野・中野・東京あたりの都市部へは乗り換え1回で25分圏内です。都営大江戸線はラッシュ時の混雑率が比較的高め(東京都交通局「列車の混雑状況(https://onl.bz/shgTze1)」)なので、時間差出勤やバス通勤を選択肢に入れるのも良いでしょう。

牛込柳町駅にある主なスーパーや商業地域

よしやSainE柳町店 徒歩1分
まいばすけっと新宿原町三丁目店 徒歩5分
まいばすけっと市谷薬王寺町店 徒歩5分

牛込柳町駅周辺は徒歩5分圏内にスーパーが3軒と必要最低限の数が確保されています。比較的営業時間が長いので、仕事で帰りが遅くなった日も安心です。

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ファミリー層

神楽坂駅

神楽坂駅周辺のオススメポイント

神楽坂駅周辺は新宿区内でも特に治安が良いエリアとして知られており、小さな子どもを抱えるファミリー層でも安心して住むことができます。街並みが洗練されていておしゃれな飲食店も多く、大人な雰囲気が魅力です。大きな不便さを感じることのないハイクラスな住環境が整っているため、その分家賃相場はやや高めとなっています。

神楽坂駅を通る駅と路線

・通っている路線数1路線
(東京メトロ東西線)

神楽坂駅を通る東京メトロ東西線は中野から千葉方面へと続く路線であり、大手町や日本橋といったビジネスエリアへ乗り換え不要でアクセスできます。渋谷・新宿・池袋・東京などの主要ターミナル駅へは乗り換え1回で20分圏内とアクセス良好です。ビジネスとプライベートで電車を多用する人にとっては便利な立地であり、家族それぞれで勤務地や学校が異なる場合でも不便しないでしょう。

神楽坂駅にある主なスーパーや商業地域

まいばすけっと神楽坂駅西店 徒歩4分
神楽坂KIMURAYA 徒歩5分
よしやsainE神楽坂店 徒歩5分
業務スーパー新宿榎店 徒歩6分
キッチンコート神楽坂店 徒歩7分

神楽坂駅はチェーン系から地域密着型まで幅広いブランドのスーパーが展開されている点が特徴的です。デイリーユースの価格帯からちょっと高級志向なものまで幅広く対応しています。

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四ツ谷駅

四ツ谷駅周辺のオススメポイント

四ツ谷はハイソなイメージを持つエリアであり、地名のブランド力が高めです。グルメ系では学生やビジネスマン向けのカフェが人気となっており、地元民御用達の名店も少なくありません。飲み屋が多いので全体的に賑やかな雰囲気ですが、犯罪件数が飛びぬけて高いという訳ではないので基本的に治安は良好と言って良いでしょう。

四ツ谷駅を通る駅と路線

・通っている路線数3路線
(東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央総武線)

3路線乗り入れによって多方面へアクセス良好で、立地的にビジネス街へ出やすいという特徴があります。乗り換えなしで新宿へ6分、東京へも10分と抜群のフットワークです。乗り換えを要する渋谷・池袋も20分圏内なので移動に不便することはないでしょう。

四ツ谷駅にある主なスーパーや商業地域

成城石井アトレ四谷店 徒歩2分
ライフコモレ四谷店 徒歩2分
マルエツプチ四谷二丁目店 徒歩3分
まいばすけっと新宿三栄町店 徒歩5分

四ツ谷駅周辺のスーパーは高級食品系から庶民派まで幅広く揃っているので、好みに合わせて使い分けできるのがポイントです。駅ビルの「アトレ」やショッピングモールの「コモレ」に多数のテナントが入居しているため、駅周辺だけで食品や日用品の買い物を済ませることができます。

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