大塚駅周辺の住みやすさは？治安と家賃相場を徹底解説
大塚の住みやすさ
大塚の概要
大塚駅周辺は、交通量や人が多く賑やかな雰囲気ですが、静かな環境を好む人には駅から少し離れた住宅街がおすすめです。豊島区は待機児童ゼロを達成しており、教育環境も整っているため、ファミリー層にも人気があります。また、深夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多く、ビジネスマンにとっても快適な街と言えます。大塚駅周辺は、池袋の隣で各主要駅へのアクセスも便利で、医療施設や買い物施設も充実しています。大塚駅にはJR山手線と都電荒川線が、徒歩圏内には東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、交通アクセスも良好です。
周辺施設
大塚駅周辺にはさまざまな公共施設があります。例えば、南大塚地域文化創造館は大塚駅から徒歩約3分の場所に位置しており、調理室や音楽室、会議室などを備えた多目的施設です。また、大塚駅の徒歩圏内には豊島区東部区民事務所があり、行政サービスを提供しています。図書館としては、豊島区立巣鴨図書館があり、子ども向けのイベントも行われています。公園については、豊島区立大塚台公園や豊島区立北大塚公園があり、自然との触れ合いやレジャーに適した場所です。
大塚駅直結のJR大塚南口ビルには、地下1階から地上4階までの5フロアにわたるショッピングモール「アトレヴィ大塚」があります。ここでは、レストランやカフェ、アパレルショップなど多様な店舗が営業しており、大塚駅利用者にとって便利な買い物スポットとなっています。駅周辺には商店街も複数あり、日常的な買い物に便利です。南口側にはサンモール大塚商店街があり、果物店や青果店、書店など個人店が並んでいます。また、北口側には「大塚銀の鈴通り商店街」があり、「モダンとレトロの歴史の街」として知られています。さらに、駅周辺には複数のコンビニエンスストアもあります。
こんな人にオススメ
大塚は、ファミリー層にもビジネスマンにも住みやすい街です。豊島区の教育環境の整備や公園、文化施設があるため、ファミリー層にとって魅力的な環境が整っています。ビジネスマンにとっては、深夜まで営業しているスーパーや飲食店が多く、快適な生活を送ることができます。交通アクセスも良く、主要駅へのアクセスもスムーズです。また、静かな住宅街もあり、個々のニーズに応えることができます。大塚は、多様な要素を兼ね備えた住み心地の良い街と言えます。
大塚の交通アクセス
大塚の交通アクセス
大塚は交通アクセスの利便性が高く、都心へのアクセスもスムーズです。大塚駅はJR山手線と都電荒川線が乗り入れており、主要な駅との接続が便利です。特に池袋へのアクセスは近く、多くの人々が利用しています。大塚駅周辺には多くのバス路線もあり、都内各地への移動も容易です。バスを利用することで、広範なエリアへのアクセスが可能となります。また、大塚は自転車利用者にも優しい環境です。周辺には自転車駐輪場が整備されており、自転車での移動が便利です。自転車道やサイクリングロードも整備されており、安全に自転車を利用することができます。
大塚の交通アクセスは、住みやすさを高める要素の一つです。都心へのアクセスが良いため、仕事や学校への通勤・通学がスムーズに行えます。また、買い物やレジャーなどの外出先にも便利です。大塚の交通アクセスの良さは、ファミリー層や一人暮らしの方々にとって魅力的な要素となるでしょう。ただし、交通量や人の流れが多いため、駅周辺は混雑することがあります。特にラッシュ時やイベント開催時は注意が必要です。また、自転車を利用する際には交通ルールや安全に留意することが重要です。大塚の交通アクセスは、住む人々の生活を便利にし、多様な活動をサポートします。都心へのアクセスや公共交通機関の充実は、大塚の住み心地の良さを一層高める要素となっています。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
大塚駅はJR山手線の乗り換え駅として位置しており、都内の各主要駅へのアクセスがスムーズです。乗り換えはなく、移動時間も比較的短いため、大塚を拠点にすることで都内の主要エリアへのアクセスが便利となります。以下に、各主要駅までの所要時間と乗り換え回数をご説明します。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え回数 | |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 約10分 | 0回 | |
| 渋谷駅 | 約20分 | 0回 | |
| 池袋駅 | 約5分 | 0回 | |
| 東京駅 | 約25分 | 0回 | |
| 品川駅 | 約35分 | 0回 | |
| 上野駅 | 約20分 | 0回 |
大塚の治安
大塚の治安はやや注意が必要
大塚駅周辺は、住みやすいエリアとして知られていますが、治安に関しては注意が必要な一面もあります。北口には風俗店や飲食店などが集まる歓楽街があり、南口には居酒屋を中心とした繁華街が広がっています。特に北口の歓楽街では、夜の時間帯には酔っ払いによる喧嘩などが発生することがあるため、夜ひとりで歩く際にはやや不安を感じ、女性から大塚駅周辺に住みたくないと言われる所以となっています。
北口の歓楽街は、夜の雰囲気が賑やかで、多くの人々が訪れる場所です。しかし、その一方で、酔っ払いやトラブルを起こす人も存在することは覚えておくべきです。女性が夜間に一人で歩く際には、周囲の状況に敏感になり、安全なルートを選ぶことが重要です。できるだけ他の人と一緒に行動するか、公共交通機関を利用することでリスクを軽減できます。
一方、南口に広がる繁華街は、居酒屋やレストランが軒を連ね、活気にあふれています。こちらも多くの人々が集まる場所であり、明るい雰囲気が漂っています。しかし、人混みの中では盗難や置き引きに注意が必要です。貴重品は身を守るために、目の届く場所に保管しましょう。また、周囲の人々と協力し、不審な行動や状況に気づいた際には、速やかに関係機関へ連絡することも大切です。
大塚周辺の治安は、都心部に位置していることから、一部のエリアでは犯罪の発生が報告されています。しかし、適切な対策を講じることで、安心して生活することができます。特に女性や一人暮らしの方は、夜間の歓楽街への近づき方には慎重さが求められます。その他の時間帯や地域では、一般的な注意を守り、周囲の人々と連携しながら安全な生活を送ることができるでしょう。
大塚での生活をより快適にするためには、地域の情報にアクセスし、自己防衛意識を高めることが重要です。地域の防犯活動に参加したり、近隣住民との交流を深めることで、安全なコミュニティを築くことができます。また、警察のパトロールや防犯カメラの設置など、地域の安全対策にも積極的に関与することが望ましいです。大塚は、住み心地の良い街ですが、自身の安全意識を常に持ちながら、積極的な行動をとることが大切です。
大塚の家賃相場
大塚寺の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年6月現在）
エリア自体の傾向として、都内の家賃相場とほぼ同額か少し安めとなっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 大塚にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
大塚の1K・1R・1DKの家賃相場は9.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.95倍ほど高い家賃となっています。
1LDK・2K・2DK
大塚の1LDK・2K・2DKの家賃相場は13.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.95倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
大塚の2LDK・3K・3DKの家賃相場は21.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.96倍ほどになっています。
3LDK・4K・4DK・4LDK
大塚の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は19.0万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.84倍ほどになっています。
東京23区内では3LDK以上の間取りが募集に出ることは少なく、大塚では現在は2件のみの掲載となっています。まずは募集状況を随時チェックしましょう。
セルフ内見ならOHEYAGO(オヘヤゴー)
OHEYAGOはセルフ内見
物件の検索から内見予約、契約までをオンライン上で行うことができます。
内見も営業なしのセルフ内見です。そのため採寸のためなどお客様のご希望がない限りスタッフはお部屋の外でお待ちしております。
その分無駄を省くことができ、仲介手数料は0円～からご紹介しております。
関連する記事
池袋に通勤・通学する人にオススメな駅は？通いやすい駅をご紹介
代々木上原の住みやすさは？高級住宅街なのに人気の秘訣をご紹介
東京23区で賃貸物件を探す
| 港区 | 世田谷区 | 新宿区 | 千代田区 | 大田区 |
| 文京区 | 品川区 | 江東区 | 中央区 | 目黒区 |
| 中野区 | 足立区 | 渋谷区 | 杉並区 | 板橋区 |
| 墨田区 | 台東区 | 江戸川区 | 葛飾区 | 練馬区 |
| 豊島区 | 北区 | 荒川区 |
人気の条件から物件を探す
敷金・礼金が0円 新築・築浅 南向き バストイレ別 駐車場あり ペット可（相談） 楽器可（相談） 1Kからでも二人入居可能 事務所使用可能 家具・家電付き 最上階
