大田区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
大田区の特徴
交通アクセスが良好
大田区による「大田区政に関する世論調査(令和3年7月実施)によると、大田区の「交通アクセスの良さ」に満足している人は78.1％に上ることが分かりました。大田区内にはJR東日本をはじめ東急・京浜急行・都営地下鉄・東京モノレールなど数多くの鉄道路線が通っています。東京・品川方面にも渋谷・新宿方面にもアクセスが良いため、仕事・プライベートを問わずフットワークが軽いエリアです。乗車駅によっては一本で神奈川や埼玉までアクセスすることもできるので、鉄道だけでも行動範囲が広いと言って良いでしょう。特に蒲田駅・大岡山駅・多摩川駅などは複数路線が乗り入れるターミナルとして機能しています。また、大田区は国内線が集中する航空拠点である羽田空港があるのも大きなポイントです。羽田空港へは東京モノレールや京急空港線が通っているため、スムーズに移動できます。
大田区では行政の取り組みとして鉄道網のさらなる強化を打ち出しており、令和4年12月に「鉄道と魅力的なまちづくり宣言文」を発表しました。蒲田駅と京急蒲田駅を繋いで東西方面へのアクセス性を向上させる新空港線(通称:蒲蒲線)構想が進められており、2035年前後の開通を予定しています。空港や鉄道網を生かしたまちづくりに積極的な姿勢であり、今後の利便性向上にも期待が持てると言えるでしょう。
医療機関が充実している
大田区政に関する世論調査では、「医療機関の充実具合」に満足している人も78％と高い水準になっています。大田区公表の「大田区医療機関名簿 大田区内の病院」によれば、2023年4月時点で区内にある病院の数は25箇所です。さらに同調査の「大田区内の一般診療所」を見ると、小規模診療所の数は500箇所以上に上ります。自分や家族の身に何かあった時、診てもらう病院や診療所探しに苦労しないというのは住まい選びで重要なポイントです。
また、大田区では区民向けに「おおた医療BOOK」と呼ばれる冊子を配布しています。本誌では地区別および診療科目別に医療機関・薬局がまとめられており、住まいの地域における最寄の医療機関を簡単に探し出すことが可能です。区役所・特別出張所・地域健康課で紙媒体の冊子を配布している他、パソコンやスマホからデジタル版を閲覧できるようになっています。
出典：大田区医療機関名簿 大田区内の病院 大田区
出典：大田区内の一般診療所 大田区
買い物環境が整っている
大田区は夜まで営業しているスーパーやコンビニの店舗数も十分であり、区の調査では買い物環境に満足していると回答した人は76.9％でした。主要駅周辺には大型商業施設が設けられているため、休日のお買い物にも便利です。繁華街エリアには飲食店も豊富に出店しており、グルメの人でも満足感の高い環境が整っていると言えるでしょう。
自然が近い
大田区には都会で不足しがちな緑や水辺が多く、区民の憩いの場として機能しているのも見逃せないポイントです。大田区南部には花火大会でも有名な一級河川の多摩川が流れており、川沿いに進んでいくと羽田エリアで東京湾に出ます。平成30年版の「東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表」によると、大田区内に設置されている公園の数は557箇所です。公園の設置数は23区中3位、公園の面積数は4位となっています。子どもの遊び場が豊富という意味でも、自然の多さは大田区の魅力となっているのです。
出典：東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表 東京都建設局
大田区の治安
23区の犯罪発生件数
令和4年時の犯罪発生件数から大田区の犯罪数がどのくらい多いかをみていきましょう。 また、参考までに令和2年の際の犯罪発生件数の順位も記載しています。 下記の表からわかる事として、大田区の犯罪発生件数は都内では比較的に多いことがわかります。
| 順位(令和2年) | 区名 | 総合計 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(1) | 文京区 | 898 | 8 | 95 | 23 | 507 | 265 |
| 2(2) | 荒川区 | 1,242 | 16 | 105 | 33 | 793 | 295 |
| 3(3) | 目黒区 | 1,327 | 8 | 98 | 42 | 839 | 340 |
| 4(8) | 中野区 | 1,880 | 12 | 141 | 37 | 1,283 | 407 |
| 5(5) | 墨田区 | 1,953 | 20 | 174 | 32 | 1,330 | 397 |
| 6(6) | 千代田区 | 2,033 | 12 | 228 | 45 | 1,131 | 617 |
| 7(7) | 品川区 | 2,041 | 19 | 185 | 47 | 1,243 | 527 |
| 8(9) | 北区 | 2,198 | 17 | 234 | 89 | 1,304 | 554 |
| 9(12) | 杉並区 | 2,260 | 14 | 145 | 70 | 1,430 | 601 |
| 10(13) | 葛飾区 | 2,316 | 13 | 218 | 73 | 1,450 | 562 |
| 11(11) | 台東区 | 2,525 | 22 | 277 | 53 | 1,636 | 547 |
| 12(4) | 中央区 | 2,588 | 111 | 157 | 40 | 880 | 1500 |
| 13(10) | 港区 | 2,620 | 20 | 442 | 56 | 1,416 | 686 |
| 14(15) | 板橋区 | 2,719 | 21 | 195 | 58 | 1,810 | 635 |
| 15(14) | 江東区 | 2,807 | 14 | 252 | 46 | 1,860 | 635 |
| 16(17) | 練馬区 | 2,901 | 22 | 204 | 77 | 1,958 | 640 |
| 17(16) | 豊島区 | 3,012 | 34 | 325 | 46 | 1,933 | 674 |
| 18(18) | 渋谷区 | 3,024 | 33 | 307 | 110 | 1,832 | 742 |
| 19(20) | 江戸川区 | 3,605 | 41 | 240 | 116 | 2,401 | 807 |
| 20(21) | 大田区 | 3,654 | 14 | 240 | 184 | 2,450 | 866 |
| 21(19) | 足立区 | 3,664 | 26 | 329 | 146 | 2,344 | 819 |
| 22(22) | 世田谷区 | 3,676 | 23 | 286 | 87 | 2,338 | 942 |
| 23(23) | 新宿区 | 4,820 | 60 | 678 | 144 | 2,846 | 1,092 |
出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
大田区の治安
警視庁の「令和3年度区町村別犯罪件数データを参照してみると、この年の大田区における犯罪件数は3361件で23区中4位となっていました。これだけ見ると犯罪件数が多く治安の悪い区のように見えますが、留意しておきたいのは大田区の面積と人口でしょう。大田区の面積は61.86平方キロメートルで23区中トップ、人口も約74万人で令和3年時点では23区中3番目の多さです。人口当たりの犯罪件数を示す犯罪発生率と見ると、大田区は0.45%で23区中7位という結果になります。トータルで見ると治安の悪さは軽減され、凶悪犯罪に巻き込まれるリスクは低いと言えるでしょう。
大田区では自治会や町会による防犯パトロール、および防犯カメラ設置に対して助成金が出されています。警察と住民が協力して地域の安全を守る姿勢です。防犯・防災に関する情報を警察からメール配信して迅速な情報共有にも努めています。学童を狙った犯罪対策としては、協力員の民家や教育施設を緊急避難所とする「こどもSOSの家」が実施されました。繁華街エリアに向けては客引き行為等の防止条例を定めるなどして、健全な営業を促しています。
大田区の家賃相場
次に大田区の家賃相場を見ていきましょう。 どの間取りも大田は23区内では家賃相場が低く金銭的には住みやすいエリアとなっています。 また、下記に記載する金額や順位についてはOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。(2023年6月19日現在)
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
大田区の1K・1R・1DKの家賃相場は8.6万円となっています。
23区の中では6番目に家賃相場が安いエリアです。
また大田区を含めた都内平均は10.1万円となっています。
1LDK・2K・2DK
大田区の1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.0万円となっています。
23区の中では7番目に家賃相場が安いエリアです。
また大田区を含めた都内平均は14.6万円となっています。
2LDK・3K・3DK
大田区の2LDK・3K・3DKの家賃相場は18.2万円となっています。
23区の中では1番目に家賃相場が安いエリアです。
また大田区を含めた都内平均は22.43万円となっています。
3LDK・4K・4DK
大田区の3LDK・4K・4DKの家賃相場は18.2万円となっています。
23区の中では8番目に家賃相場が安いエリアです。
また大田区を含めた都内平均は29.24万円となっています。
タイプ別のオススメのエリア
一人暮らし
蒲田
蒲田駅周辺のオススメポイント
蒲田駅は大田区内で最大級の繁華街となっており、グルメ・娯楽・買い物の施設が充実しています。一人暮らしとなると役所関係の手続きもすべて自分で行う必要がありますが、駅前に大田区役所の本庁があるので何かと便利です。駅周辺だけで生活に必要なものが揃うので、買い物や外食の度に遠出する必要がありません。
蒲田駅を通る駅と路線
・通っている路線数 3路線(JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線)
埼玉・神奈川方面へ行くのに便利な京浜東北線、五反田方面に一本で出られる池上線、区内を川沿いに横切る多摩川線の3路線が利用できます。品川へ乗り換えなしで約10分、渋谷へも乗り換え1回で約27分とアクセス良好です。
蒲田駅にある主なスーパーや商業地域
グランデュオ蒲田 徒歩0分
東急ストア蒲田店(東急プラザ内) 徒歩2分
マルエツ蒲田店 徒歩4分
2つの大型スーパーに加えて都市型商業施の「グランデュオ蒲田」と「東急プラザ」が利用できる環境です。コンビニも多数点在しているため、ちょっとした買い物にも困りません。
関連記事
鵜の木
鵜の木駅周辺のオススメポイント
鵜の木駅周辺は比較的家賃相場が手頃であり、一人暮らしの学生や新社会人でも手が届きやすいエリアです。川沿いの閑静な住宅街エリアなので、落ち着いた日常生活を送りたい人におすすめと言えるでしょう。
鵜の木駅を通る駅と路線
・通っている路線数
1路線(東急多摩川線)
利用可能なのは単一路線のみですが、ターミナル駅である蒲田まで約7分程度となっています。若者を中心に人気の街である自由が丘へも乗り換え1回で約10分です。
鵜の木駅にある主なスーパーや商業地域
マルエツ鵜の木店 徒歩0分
まいばすけっと鵜の木2丁目店 徒歩4分
オリンピック下丸子店 徒歩9分
鵜の木は駅前に活気溢れる商店街が広がっており、チェーン店や個人経営の飲食店も豊富です。徒歩5分圏内にはスーパーが2軒、歩いて10分程度のところには大型スーパーもあります。
糀谷
糀谷駅周辺のオススメポイント
糀谷駅は京急蒲田駅の1つ隣に位置しており、下町風情が色濃く残る商店街が魅力的です。繁華街に比較的近いエリアながらも治安が良好で、落ち着いた雰囲気で日々を過ごすことができます。羽田空港が近いことは旅行好きの人にとってメリットですが、飛行機の音が気になる場合もあるので事前の下見が重要です。
糀谷駅を通る駅と路線
・通っている路線数 1路線(京急電鉄空港線)
空港線は基本的に蒲田と羽田空港を結ぶことが目的となっているため、仕事やお出かけの際にはまず蒲田まで出ることになるでしょう。京急蒲田駅から糀谷駅までは1km弱なので、蒲田まで自転車や徒歩で出てしまうのも1つの選択肢です。
糀谷駅にある主なスーパーや商業地域
ベンガベンガ糀谷店 徒歩2分
ドラッグストア・スマイル 西糀谷店 徒歩4分
マルエツ新糀谷店 徒歩7分
ホームセンターコーナン 本羽田萩中店 徒歩9分
徒歩10分圏内にスーパーからホームセンターまで揃っているので、買い物に大きな不便さを感じることはないでしょう。コンビニは駅周辺に集中しているので留意しておきましょう。
ベッドタウンとして利用する社会人
馬込
馬込駅周辺のオススメポイント
馬込は大田区内でも特に犯罪率の低いエリアとなっており、仕事で帰りが遅い人でも安心して暮らせる街です。飲食店や大型スーパーが少ないため静かな雰囲気で、ゆっくり身体を休めたい人には適した環境と言えるでしょう。単身者向けの賃貸物件が比較的安く借りられる他、始発駅の1つ隣なので通勤電車で座りやすいという点もポイントです。
馬込駅を通る駅と路線
・通っている路線数 1路線(都営浅草線)
馬込駅から利用できる都営浅草線は新橋まで約20分、日本橋まで約25分とビジネス街へのアクセスに便利な路線です。新宿・東京・品川など主要エリアへは乗り換え1回の30分圏内なので、ベッドタウンとして良好な立地であると言えるでしょう。さらに馬込駅は東急大井町線の荏原町駅や中延駅まで徒歩11分程度なので、住まいの場所によっては大井町線をメインに使用することもできます。
馬込駅にある主なスーパーや商業地域
まいばすけっと 馬込駅前店 徒歩1分
まいばすけっと 馬込駅東店 徒歩1分
マルエツプチ 馬込駅前店 徒歩2分
馬込駅周辺には東西と南側にスーパーが点在しています。仕事帰りにささっと買い物を済ませたい場合には駅北側以外がおすすめです。
千鳥町
千鳥町駅周辺のオススメポイント
千鳥町駅は路線内でも比較的家賃相場が安く、ベッドタウンとしての使用がメインなので住まいにあまりお金をかけたくない人におすすめなエリアです。多摩川や区民温水プールなども近いため、アウトドア派の人は休日のリフレッシュに重宝するでしょう。
千鳥町駅を通る駅と路線
・通っている路線数 1路線(東急池上線)
ターミナルである蒲田駅までは池上線で約6分なので、通勤の便も良好となっています。同じく東急系列の多摩川線下丸子へも徒歩7分程度となっているので、比較的広範囲の勤務地に対応可能なベッドタウンです。
千鳥町駅にある主なスーパーや商業地域
サミットストア大田千鳥町店 徒歩1分
西友 下丸子店 徒歩5分
閑静な住宅地となっているためコンビニや飲食店は少なく、大きめのスーパーも徒歩圏に2つほどです。徒歩7分程度のところにホームセンターの島忠大田千鳥店があるので、上手に活用すれば近隣で買い物を済ませることもできます。
ファミリー層
大森
大森駅周辺のオススメポイント
大森駅周辺は買い物環境や飲食店が充実している割に治安が良く、暮らしの快適さと安全性が両立したエリアです。すぐ東側が東京湾に面しているので、しながわ水族館・日本科学未来館・お台場や各種海浜公園など子どもを連れた休日のお出かけにも困りません。整備されたキレイな街並みも住みやすさを演出する大きなポイントです。
大森駅を通る駅と路線
・通っている路線数 1路線(JR京浜東北線)
利用可能な路線は京浜東北線のみですが1駅隣がそれぞれ蒲田駅と大井町駅、品川駅も2駅先で6分で着くため乗り換えによってアクセス範囲が多方面に広がります。家族それぞれの勤務地や学校が離れていても、誰かが交通の便に困ってしまう心配は少ないでしょう。
大森駅にある主なスーパーや商業地域
東急ストア 大森店 徒歩1分
成城石井 アトレ大森店 徒歩1分
オオゼキ 大森駅前店 徒歩2分
西友 大森店 徒歩3分
ファミリー層が集まるエリアだけあってスーパーの種類も豊富で、駅周辺だけでも様々な選択肢があります。西友が24時間営業に対応しているのも大きなポイントです。商業施設や商店街の数も区内トップクラスなので、日用品から趣味用品まで近場で揃えることができるでしょう。
関連記事
池上
池上駅周辺のオススメポイント
池上駅は日蓮宗大本山である池上本門寺の所在地としても有名で、周辺地域は昔懐かしい和やかな門前町の空気感を色濃く残しています。買い物・外食・アクセスのバランスが取れた住み良い環境となっており、密かに人気が高まっているエリアです。比較的坂道が少ないため自転車での移動が楽ですが、その反面自転車盗難がやや多めなのでカギやチェーンはしっかり付けておきましょう。
池上駅を通る駅と路線
・通っている路線数 1路線(東急池上線)
池上駅は東急池上線で終点の蒲田駅まで4分、反対方面の五反田へも約20分という立地です。都心部へのアクセスはそこそこですが、神奈川方面へ出やすいので学校や職場が神奈川県にある人には魅力的となっています。また、自由が丘や二子玉川といった大井町線のおしゃれスポットへは乗り換え1回で20分前後です。
池上駅にある主なスーパーや商業地域
東急ストア 池上店 徒歩0分
マックスバリュエクスプレス 池上店 徒歩2分
まいばすけっと 池上駅前店 徒歩2分
オオゼキ 池上店 徒歩2分
駅周辺のスーパーが朝早く開き、夜遅くまで営業している店舗が多いので普段の買い物に便利です。2021年にオープンした駅直結の大型商業施設エトモ池上には、保育所や区立図書館も併設されています。
セルフ内見ならOHEYAGO(オヘヤゴー)
OHEYAGOはセルフ内見
物件の検索から内見予約、契約までをオンライン上で行うことができます。
内見も営業なしのセルフ内見です。そのため採寸のためなどお客様のご希望がない限りスタッフはお部屋の外でお待ちしております。
その分無駄を省くことができ、仲介手数料は0円～からご紹介しております。
関連記事
他の区の治安や板橋区内のエリアの住みやすさ、鉄道の混雑状況もご紹介しております。
東京23区で治安が良い区、悪い区はどこ？犯罪発生件数から解説
足立区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
板橋区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
江戸川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
葛飾区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
練馬区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
文京区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
江東区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
墨田区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
有楽町線の混雑状況は？座れる始発駅や混雑する時間帯をご紹介！
副都心線の混雑状況は？座れる始発駅や混雑する時間帯をご紹介！
東京23区で賃貸物件を探す
| 港区 | 世田谷区 | 新宿区 | 千代田区 | 大田区 |
| 文京区 | 品川区 | 江東区 | 中央区 | 目黒区 |
| 中野区 | 足立区 | 渋谷区 | 杉並区 | 板橋区 |
| 墨田区 | 台東区 | 江戸川区 | 葛飾区 | 練馬区 |
| 豊島区 | 北区 | 荒川区 |
人気の条件から物件を探す
敷金・礼金が0円 新築・築浅 南向き バストイレ別 駐車場あり ペット可（相談） 楽器可（相談） 1Kからでも二人入居可能 事務所使用可能 家具・家電付き 最上階
