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引越しの際に支払う初期費用に「仲介手数料」という項目が入っていることは皆さんご存知だと思います。実はこの仲介手数料は管理会社や大家さんではなくやりとりをした不動産屋さんに支払うため、直談判での値下げ交渉をすることができます。ここでは初期費用の交渉の仕方や他にも初期費用を抑えるコツをご紹介します。

お部屋を借りるときに支払う仲介手数料ですが、不動産屋さんの中には仲介手数料無料で物件をご紹介していることも多々あります。ではなぜ手数料を無料で紹介できるのかそのからくりやデメリットをご紹介していきます。

物件の案内をするときにお客様から「この部屋にエアコンは新しくつけられる？」「エアコンの型式が古いから新しいものに交換できる？」などエアコンに関するご質問をいただくことがよくあります。取り付けや交換は勝手にやって良いのではと思うかもしれませんが、実は勝手に交換するだけでも契約違反となってしまうこともあります。本記事では増設や交換する際の費用や手続きをご紹介します。

皆さんはセルフ内見という言葉を聞いたことはありますか？セルフ内見は内見の一種で一人で内見ができることを特徴しており営業の目を気にせずに自由に内見することができます。本記事は他の内見方法との違いやメリット・デメリットをご紹介します。

物件を申し込みした後の審査期間を待つ時間はもどかしいものです。審査通過までの日数の相場や審査の連絡が場合の連絡方法を知っておくことで待っている間の不安を解消しましょう。また万が一に落ちてしまった場合でもまだ諦める必要はありません。本記事ではそのような審査に関する内容をご紹介していきます。

住みたいお部屋が予算オーバーしている悩みは誰にでもあるのではないでしょうか。そんな時に助けになるのが家賃補助です。家賃補助は会社から支給されるものだけはなく、自治体や区から援助されるケースもあります。援助の有無はエリアによって基準や条件が変わります。本記事ではそのような場合も含めて家賃補助とは何か、どう活用すればいいのかを網羅的にご紹介していきます。

同じ物件でも時期によって家賃が安くなることがあります。ではなぜ安くなるのでしょうか？また、安い時にお部屋を探すことはメリットだけなのでしょうか？本記事ではその背景をご紹介します。背景を知っておくことで自分にとって最も良いタイミングで賢く物件探しをしましょう。

賃貸物件の初期費用お見積もりで目にすることのある玄関の鍵交換費用ですが、国土交通省のガイドラインでは「貸主（大家さんや管理会社）の負担が妥当」とされています。ではそもそも支払う必要がないのか、支払う場合の金額はいくらなのか、鍵交換費用の実態についてご紹介していきます。

お部屋探しの際に良い物件が見つからなかったり、希望条件が曖昧になった経験はありませんか？実は賃貸物件の探し方は決まった手順に則れば難しいものではありません。本記事では不動産会社に勤務する宅建士の筆者が探し方コツと流れを解説していきます。

満員電車に乗ると目的地への到着までに疲れてしまうこともしばしばです。千代田線は都心へのアクセスに優れており、通勤時の混雑することで有名な路線です。部屋探しをする時などに最寄駅の混雑具合を把握していないと後から通勤に苦労してしまいます。時間別の混雑具合を把握することでその時間を回避したり、千代田線の始発駅を知ることで満員時もゆっくり座って読書をするなどストレスのない出勤にしましょう！