"お部屋探し成功のヒント"の記事一覧 4ページ目

引越しの際に支払う初期費用に「仲介手数料」という項目が入っていることは皆さんご存知だと思います。実はこの仲介手数料は管理会社や大家さんではなくやりとりをした不動産屋さんに支払うため、直談判での値下げ交渉をすることができます。ここでは初期費用の交渉の仕方や他にも初期費用を抑えるコツをご紹介します。

お部屋を借りるときに支払う仲介手数料ですが、不動産屋さんの中には仲介手数料無料で物件をご紹介していることも多々あります。ではなぜ手数料を無料で紹介できるのかそのからくりやデメリットをご紹介していきます。

物件の案内をするときにお客様から「この部屋にエアコンは新しくつけられる？」「エアコンの型式が古いから新しいものに交換できる？」などエアコンに関するご質問をいただくことがよくあります。取り付けや交換は勝手にやって良いのではと思うかもしれませんが、実は勝手に交換するだけでも契約違反となってしまうこともあります。本記事では増設や交換する際の費用や手続きをご紹介します。

皆さんはセルフ内見という言葉を聞いたことはありますか？セルフ内見は内見の一種で一人で内見ができることを特徴しており営業の目を気にせずに自由に内見することができます。本記事は他の内見方法との違いやメリット・デメリットをご紹介します。

同じ物件でも時期によって家賃が安くなることがあります。ではなぜ安くなるのでしょうか？また、安い時にお部屋を探すことはメリットだけなのでしょうか？本記事ではその背景をご紹介します。背景を知っておくことで自分にとって最も良いタイミングで賢く物件探しをしましょう。

賃貸物件の初期費用お見積もりで目にすることのある玄関の鍵交換費用ですが、国土交通省のガイドラインでは「貸主（大家さんや管理会社）の負担が妥当」とされています。ではそもそも支払う必要がないのか、支払う場合の金額はいくらなのか、鍵交換費用の実態についてご紹介していきます。

お部屋探しの際に良い物件が見つからなかったり、希望条件が曖昧になった経験はありませんか？実は賃貸物件の探し方は決まった手順に則れば難しいものではありません。本記事では不動産会社に勤務する宅建士の筆者が探し方コツと流れを解説していきます。

木造アパートというと他の建物構造より家賃の安いイメージがあるかと思います。家賃が安い＝デメリットが多いと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、木造には木造ならではの良さがあります。今回はそんな木造アパートのメリットとデメリット、どんな人にオススメかをご紹介します。

初期費用で必ず目にする仲介手数料。実は同じ物件でも不動産屋さんによって手数料は大幅に変わります。ここでは仲介手数料が0円の物件や半額の物件を掲載している不動産屋さん及び、なぜ安くできるのかその裏側をご紹介していきます。

家賃はいくらぐらいが無理なく支払える金額でしょうか？昔は手取りの3分の1といわれていましたが、現在では物価の向上による生活費の圧迫など以前と違う生活環境になりつつあります。実際の手取りと生活費からシミュレーションして自分に最適な家賃の目安を見つけていきましょう。