"注意点"の記事一覧 2ページ目

心理的瑕疵物件は一見難しそうな言葉ですが、理解せずに該当する物件に入居すると後からトラブルに発展してしまうこともあります。ここでは心理的瑕疵物件の詳細と見分け方などを解説していきます。

おとり物件は顧客をおびき寄せるために使われています。内見予約していたのに他の物件に誘導されるなど、騙されたと思うケースが少なくありません。この記事では、おとり物件に騙されないための見分け方など、快適な内見を実現する方法について解説します。

お部屋の内見がしたいのに仕事で夜しか時間が作れない方もいらっしゃると思います。しかし休日まで内見を待っていると人気の物件は募集が終わってしまうことも。そこで平日の夜に内見はできるのか、その時の注意点や持ち物は普段と違うのかをご紹介していきます。

東京都は47都道府県の中で最も家賃相場の高いエリアです。しかし、区によっては新社会人でも金銭に余裕を持って入居できる場所もあります。本記事では上京や一人暮らしを検討する方、ファミリー層の方に東京都の中で家賃相場が安いエリアのランキングとそのエリアの中で家賃の安い物件の探し方をご紹介します。

引越しの際に支払う初期費用に「仲介手数料」という項目が入っていることは皆さんご存知だと思います。実はこの仲介手数料は管理会社や大家さんではなくやりとりをした不動産屋さんに支払うため、直談判での値下げ交渉をすることができます。ここでは初期費用の交渉の仕方や他にも初期費用を抑えるコツをご紹介します。

お部屋を借りるときに支払う仲介手数料ですが、不動産屋さんの中には仲介手数料無料で物件をご紹介していることも多々あります。ではなぜ手数料を無料で紹介できるのかそのからくりやデメリットをご紹介していきます。

物件の案内をするときにお客様から「この部屋にエアコンは新しくつけられる？」「エアコンの型式が古いから新しいものに交換できる？」などエアコンに関するご質問をいただくことがよくあります。取り付けや交換は勝手にやって良いのではと思うかもしれませんが、実は勝手に交換するだけでも契約違反となってしまうこともあります。本記事では増設や交換する際の費用や手続きをご紹介します。

賃貸物件の初期費用お見積もりで目にすることのある玄関の鍵交換費用ですが、国土交通省のガイドラインでは「貸主（大家さんや管理会社）の負担が妥当」とされています。ではそもそも支払う必要がないのか、支払う場合の金額はいくらなのか、鍵交換費用の実態についてご紹介していきます。

足立区にはどのようなイメージをお持ちでしょうか？東京23区の中では賃料の安さが目立つエリアですが、治安が悪いのではといったイメージも先行しています。ただ足立区は悪いイメージを払拭するために区全体で街づくりを推進しています。そんな足立区の魅力と社会人やファミリー、一人暮らしなどタイプ別にオススメのエリアをご紹介していきます。

木造アパートというと他の建物構造より家賃の安いイメージがあるかと思います。家賃が安い＝デメリットが多いと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、木造には木造ならではの良さがあります。今回はそんな木造アパートのメリットとデメリット、どんな人にオススメかをご紹介します。