白金高輪駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
白金高輪の住みやすさ
白金高輪の概要
エリアごとにイメージが異なる
白金高輪駅は、東京の港区にある駅です。そして、駅周辺は、大きく3つのエリアに分かれています。駅の西側が白金、南東が高輪、北東が三田です。一般的に高級な住宅街というイメージを持たれるのは、白金エリアです。高輪にも富裕層が大勢住んでいますが、ホテルが多く、大勢の人が出入りしています。三田エリアに関しては、ビジネス街と学生街という2つの面を併せ持っています。そのように、エリアによって雰囲気が大きく異なるのが、白金高輪の特徴です。
昔ながらの下町もある
白金高輪といえば、高層ビルや豪邸が立ち並んでいるというイメージを持っている人が多いかもしれません。もちろんそのようなエリアもありますが、昔ながらの下町も残っているのが特徴です。特に駅の北西にある白金商店街は、白金の下町を代表するシンボルです。商店街の中には、レトロな雰囲気を漂わせたお店が数多く入っています。
周辺施設
国立科学博物館附属自然教育園
駅の西側にある、約6万坪の広い植物園です。園内には数多くの植物が生息していて、池もあります。都会にいながら、自然を感じられるスポットです。そして、1度に入園できるのは、300人までと上限が決められています。そのため、人で溢れ返ることはなく、自然の中でゆったりと過ごすことが可能です。
港区立郷土歴史館
港区に関係する、様々な文化や歴史に関するものを保管展示している博物館です。昭和初期に建てられた建物を、改修して博物館として使用しています。常設してある展示は、東京湾をメインとした「海とひとのダイナミズム」と、江戸時代から続く港区の様子を解説した「都市と文化のひろがり」、近代の港区にスポットを当てた「ひとの移動とくらし」です。そして、クジラの骨格や縄文土器など、貴重な文化財を間近で見ることができます。また、不定期で特別展や企画展も開催されます。
有栖川宮記念公園
駅の北側にある公園で、有栖川宮家の御用地を公園に作り変えたという背景があります。園内には多種多様な植物が植えられていて、季節によって大きく異なる雰囲気を楽しむことが可能です。そして、遊具や図書館も併設されているため、大勢の人の憩いの場所としても利用されています。また、園内には数多くのモニュメントが置かれていて、彫刻のある公園としても有名です。
こんな人にオススメ
高級志向がある方
白金高輪は、一般的なイメージ通りの高級住宅街です。下町の雰囲気もありますが、基本的には高級な街と考えて問題ありません。主要なスーパーや飲食店は高級店がほとんどで、家賃相場もワンルームが10万円を超えます。そのため、高級志向の方にオススメです。高級な街であるため、生活費が高くなりやすく、毎月のやりくりが厳しいという人にとっては住みにくいと感じるかもしれません。
静かな環境で過ごしたい方
白金高輪は、駅周辺は比較的にぎやかですが、駅から少し離れると閑静な住宅街が数多くあります。そして、高級住宅街ということで、生活に余裕のある人が大勢暮らしています。したがって、静かな環境で、落ち着いて暮らしたいという人にもオススメします。子育て世代のファミリー層にとっても、住みやすい街と言えるでしょう。
交通アクセスが重要な方
白金高輪駅周辺は、基本的に住宅街なので、娯楽施設がほとんどありません。そのため、自宅の近くで遊びたいという人にとっては、住みにくい街と言えるでしょう。ただ、駅に2つの路線が通っている上に、都営バスも利用できます。よって、他の街に出かけるのが好き、出かけるために交通アクセスが重要という人にオススメです。
白金高輪の交通アクセス
白金高輪の交通アクセス
白金高輪駅は、東京メトロ南北線と、都営地下鉄三田線という、2つの路線が通っているのが特徴です。そして、東京メトロは目黒、都営三田線は日比谷や大手町と、それぞれアクセス性の高い駅と繋がっています。そのため、ほとんどの主要駅には、1回の乗り換えだけで行くことが可能です。よって、白金高輪の交通アクセスは、非常に良いと言えるでしょう。電車通勤をする人も、特に不便な思いをすることはないはずです。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
白金高輪から新宿まで行く場合、都営三田線で目黒まで行き、JR山手線に1回乗り換える必要があります。白金高輪から目黒までが約5分、目黒から新宿までが約15分なので、合計所要時間は約20分程度だと考えておきましょう。渋谷に行く場合も同様で、目黒からJR山手線に1回乗り換えます。目黒から渋谷までは約5分かかるため、白金高輪から目黒までの5分と足して、およそ10分かかります。
池袋に行くのであれば、東京メトロ南北線を利用します。そして、飯田橋で、東京メトロ有楽町線への乗り換えが必要です。白金高輪から飯田橋までが約15分、飯田橋から池袋までは約10分かかるため、合計所要時間は約25分となります。白金高輪から東京駅に行く場合に利用するのは、都営三田線です。大手町駅まで行き、東京メトロ丸の内線に1回乗り換えます。白金高輪から大手町までは約15分かかり、大手町から東京までの所要時間は1分です。よって、合計所要時間は15分前後と考えておきましょう。また、大手町と東京は隣同士なので、徒歩で移動するというのもひとつの選択肢です。ただ、大手町から東京まで歩いた場合、およそ10分かかります。そのため、合計所要時間は25分程度と、大幅に伸びることは覚えておきましょう。
白金高輪から品川に行く場合、都営三田線で三田まで行き、都営浅草線に乗り換えてください。そして、京急本線を経由して品川に行きます。都営浅草線は泉岳寺から京急本線に直通しているため、乗り換えは三田での1回だけです。白金高輪から三田までが約5分、三田から品川までも約5分なので、合計所要時間は10分程度となります。また、東京メトロ南北線から目黒で、JR山手線に1回乗り換えるというルートもあります。その場合の合計所要時間は、白金高輪から目黒までの約5分と、目黒から品川までの約10分を足した15分程度です。
白金高輪から上野に行くのであれば、東京メトロ南北線で溜池山王まで行き、東京メトロ銀座線に1回乗り換えましょう。白金高輪から溜池山王まで約5分、溜池山王から上野が約20分かかるので、合計所要時間はおよそ25分です。また、都営三田線で日比谷に行き、東京メトロ日比谷線に乗り換えるというルートもあります。白金高輪から日比谷までが10分、日比谷から上野まで20分かかるので、合計所要時間は30分と若干長くなります。
白金高輪の治安
白金高輪駅周辺の治安は良い
白金高輪駅周辺は、治安が良いです。複数の大使館があるということで、自治体も防犯に力を入れていますし、住民が有志でパトロールを行っています。特に白金1丁目と高輪1丁目の住民で構成される、白高町会が有名です。地域内を定期的に巡回し、自治体と連携しながら、犯罪のきっかけがないか、トラブルが起こっていないかなどを確認しています。
凶悪事件は非常に少ない
警視庁が公表している情報によると、令和4年度に白金で発生した凶悪犯罪は0件です。高輪と三田も同様に、凶悪事件は発生していません。凶悪事件が発生する年もありますが、頻発するほどではないです。よって、日常的に生活をしていて、命を奪われたり、強盗被害に遭ったりする可能性はほぼないと考えて問題ないでしょう。
高輪3丁目は要注意
白金高輪駅周辺は、基本的に治安が良いです。暴行や傷害などの粗暴犯罪の件数も、決して多くはありません。ただ、駅に接している高輪1丁目の南にある、高輪3丁目には要注意です。毎年10件を超える粗暴犯罪が発生していて、多い年では30件以上に及びます。また、窃盗数も地域内では群を抜いていて、年3桁の事件が発生しています。件数が多く、事件に巻き込まれる可能性が高いので、安全に暮らしたいのであれば、高輪3丁目周辺は避けた方が無難でしょう。
白金高輪高輪の家賃相場
次に白金高輪の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年10月現在）
エリア自体の傾向として、23区の家賃相場よりもどの間取りも高くなっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 白金高輪にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
白金高輪の1K・1R・1DKの家賃相場は12.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約1.22倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
白金高輪の1LDK・2K・2DKの家賃相場は20.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.40倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
白金高輪の2LDK・3K・3DKの家賃相場は40.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約1.80倍ほどになっています。
2LDK以上の間取りはそれ以下の間取りと比べ物件の掲載が少ないため、募集状況を随時確認しておきましょう。
3LDK・4K・4DK・4LDK
白金高輪の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は49.1万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているためこちらも平均より約1.68倍となっています。
物件が中々出回らない上に需要がある点から非常に家賃相場が高いです。現在は6件のみ募集が出ています。
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