王子神谷駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
王子神谷の住みやすさ
王子神谷の概要
王子神谷エリアは、東京都北区の中心部にあります。王子神谷駅は帝都高速鉄道交通営団の駅として1991年11月に開業し、その後の民営化に伴い東京メトロに引き継がれました。駅がある王子5丁目と隣り合った神谷の両方の地名を取り、王子神谷駅と命名されています。王子神谷駅周辺には隅田川が流れ、都心でいながら緑も楽しめる地域になっています。
落ち着いた集合住宅が広がる
王子神谷駅は、駅前に団地やマンションなどの住宅街が広がります。駅近くの物件も多いため、通勤・通学を意識して居住エリアを選びたい人にもってこいの場所といえるでしょう。また、住環境を重視する方にも人気の地域です。団地やマンションには防犯カメラが多数設置されているため、犯罪抑止に役立っているからです。駅周辺に繁華街などがなく、駅前であっても静かな環境が保たれています。
日用品の買い物など生活するのに便利
王子神谷駅周辺には大きな商業施設はないものの、日用品を買いそろえられるスーパーマーケットがそろっているため、買い物には便利な場所です。雑貨店や飲食店がそろう東十条商店街は王子神谷駅から徒歩10分超のところにあり、活用すると利便性が増すでしょう。
子育てに適した環境
王子神谷駅がある北区では、産前・産後の家事や育児の支援事業を実施しています。育児に関しての資格を持つスタッフや専門の支援員に相談しながら、安心して子どもを育てることができます。また、王子神谷駅周辺には子どもと一緒に出掛けられる場所がたくさんあります。多種多様な遊具がそろい、水遊びができる施設もあるため、子どもにいろいろな体験をさせられるでしょう。
周辺施設
神谷堀公園
王子神谷駅から徒歩5分の所にある公園です。園内は親水施設やアスレチック、遊具のコーナーに分かれており、年齢層に合わせていろいろな楽しみ方ができます。遊具は幼児向けのものがとりそろっていますし、アスレチックは本格的な造りになっており、小学生以上の子どもに人気です。
隅田川
先に紹介した神谷堀公園を北に進むと隅田川に出ます。隅田川には東京水辺ラインが通っており、水上バス乗り場は王子神谷駅から徒歩圏内です。湾岸エリアから離れた場所でありながら、水辺を楽しめる貴重な場所となっています。
スーパーマーケット・コンビニエンスストアなどの買い物施設の情報
スーパーマーケットは、王子神谷駅から100メートルほどのところにジャパンミート卸売市場王子店があります。また、駅から300メートル超の場所にあるまいばすけっと神谷1丁目店やサミットストア王子桜通り店も利用できるでしょう。なお、サミットストア王子桜通り店は複合商業施設になっており、ドラッグストアや100円ショップ、医療機関などが入っています。
王子神谷駅近辺のコンビニエンスストアは、駅を東側に出てすぐのところにファミリーマート王子神谷駅前店があり、200メートルほど離れるとセブンイレブン北区王子5丁目店・北区王子神谷駅南店の2店があります。王子神谷駅前を通る、国道122号線沿いのセブンイレブン北区神谷1丁目店と北区王子4丁目店は車に乗る人にとって便利な店舗です。
こんな人にオススメ
ファミリー層の方
王子神谷駅周辺は落ち着いた住宅街で、目立った繁華街などがないため、小さい子どもがいるファミリー層も安心して生活できるでしょう。コンパクトながら必要なものがそろうスーパーマーケットが複数あるため、食品や日用品は容易に調達できます。公園や隅田川を含め、緑が多く、子育てする環境としては申し分ない場所です。
交通アクセスを重視する方
王子神谷駅の西側には、徒歩圏内にJR東十条駅があります。王子神谷駅とJR東十条駅の間のエリアで住まい探しをすると、2線を利用できるため便利でしょう。また、王子神谷駅前には駐輪場が設けられており、定期利用に限りますが扉付きのセキュリティに優れた駐輪場も活用できるので安心です。
一人暮らしの方
王子神谷駅を出るとすぐにマンション街が広がります。通勤・通学に便利な駅前に住むことも可能ですし、駅前にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあるため、一人暮らしをしやすいエリアと言えます。
王子神谷の交通アクセス
王子神谷の交通アクセス
王子神谷駅への乗り入れ路線は東京メトロ南北線です。東京メトロ南北線は、JR山手線の駒込駅から都心の各所にアクセスできるため便利です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
・新宿駅約30分(乗換1回)
・渋谷駅約35分(乗換1回)
・池袋駅約17分(乗換1回)
・東京駅約31分(乗換1回)
・品川駅約44分(乗換1回)
・上野駅約23分(乗換1回)
王子神谷駅から主要駅まではいずれも乗り換えが必要になりますが、ほとんどのところが30分程度、遠いところでも40分台で到着できます。なお、こちらの所要時間は王子神谷駅のみを使うケースを想定しています。住むエリアによってはJR東十条駅も併用するとよいでしょう。その場合は、行先によりさらに短時間で到着できるかもしれません。
王子神谷の治安
王子神谷の治安について、警視庁が発表した令和4年のデータを使い、駅周辺の王子地区と神谷地区、豊島地区の状況を説明します。
王子1丁目から6丁目
総件数234件(凶悪犯0件、粗暴犯21件、侵入窃盗4件、非侵入窃盗162件、その他47件)
王子エリアでは、総件数の約4分の1にあたる59件が王子神谷駅がある5丁目で発生しており、犯罪種別で多いのが自転車盗で25件、詐欺が5件です。王子地区全体で気になるのは、非侵入窃盗の「その他」に区分される犯罪が48件と多いことです。今までにない新しい手口の犯罪が起きている可能性があるため、注意が必要でしょう。
神谷1丁目から3丁目
総件数84件(凶悪犯0件、粗暴犯1件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗41件、その他41件)
神谷地区では、凶悪犯や粗暴犯などの脅威を与える犯罪はほとんど起きていません。非侵入窃盗のうち24件は自転車盗となります。自転車を使う方は施錠を徹底し、有料駐輪場などに止めると犯罪抑止につながるでしょう。その他の犯罪の中で多いのは詐欺で32件となっています。被害に遭わないために、家族で事前に対策を話し合ったり、手口に関する情報を得る手立てを整えることが大事になるかもしれません。
豊島1丁目から8丁目
総件数129件(凶悪犯0件、粗暴犯5件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗88件、その他33件)
豊島エリアの犯罪は、地域差が大きいのが特徴です。王子神谷駅にほど近い8丁目などは総犯罪件数が11件と少なめで、隅田川沿いの4丁目・5丁目当たりが多めです。特に多い犯罪種別は自転車盗で、豊島エリア全体で47件に上ります。なお、詐欺は豊島エリアで14件ですが、内4件が王子神谷駅にほど近い8丁目で起きているため注意が必要です。
他の自治体と比較した王子神谷駅周辺の治安状況
王子神谷駅周辺の犯罪発生確率については、北区全体や他の区と比較して少ないほうです。そのため、女性・一人暮らし・ファミリー層の中で住みたくないと考える方、治安の点で住みにくいと感じる方は少ないようです。ただし、駅前周辺の王子5丁目では少なからず粗暴犯罪も発生しています。安全性を意識して住まい探しをしている人は駅周辺は避けた方が良いかもしれません。
出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 年計令和4年 警視庁
王子神谷の家賃相場
次に王子神谷の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年10月現在）
エリアの傾向として、23区の家賃相場のどの間取りも安くなっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 王子神谷にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
王子神谷の1K・1R・1DKの家賃相場は8.1万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.80倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
王子神谷の1LDK・2K・2DKの家賃相場は11.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約0.82倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
王子神谷の2LDK・3K・3DKの家賃相場は16.3万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.73倍ほどになっています。
2LDK以上の間取りはそれ以下の間取りと比べ物件の掲載が少ないため、募集状況を随時確認しておきましょう。
3LDK・4K・4DK・4LDK
王子神谷の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は18.0万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているためこちらも平均より約0.62倍となっています。
物件が中々出回らない上に需要がある点から非常に家賃相場が高いです。現在は3件のみ募集が出ています。
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