入谷駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
入谷の住みやすさ
入谷の概要
台東区の西側に位置する入谷は、幅広い世代から住みやすいと評価されるエリアです。
古き良き日本の文化が残っている
入谷が住みやすいと言われる理由の一つに住人同士の助け合い精神があります。台東区は東京でも数が少なくなっている、古き良き日本の文化を色濃く残すエリアです。入谷も同様に何十年に渡って住み続けている人が多くいる街なので、地域住人同士で助け合う習慣ができています。地方から移住してきた人でも快く受け入れてくれる、住人の温かさが入谷の魅力です。
交通の利便性が高い
都心ならではの移動の利便性の高さも特徴に挙げられます。電車やバスを始めとした公共交通機関はもちろん、駅に隣接する形で伸びている首都高速や国道4号線などの道路も揃っていて、移動の選択肢が豊富です。どの移動手段を選択しても30分前後で都心方面へ到着できる利便性の高さを理由に入谷に住む人も少なくありません。
周辺施設
入谷駅周辺には仏閣から観光スポットまでたくさんの施設が点在しています。
鷲神社
入谷駅周辺にある施設の中でも、歴史と伝統を受け継ぐ名所として高い知名度を誇るのが鷲神社です。駅から徒歩10分程の場所にある鷲神社は、地域住民から親しみを込めておとりさまという愛称が付けられています。毎年11月に開催される酉の市は都内でも有数の規模を誇る祭りで、期間中に熊手を求めて地方から足を運ぶ人もいるほどです。
上野公園
上野公園は台東区にあり、入谷駅から徒歩20分程で行くことができます。上野公園は都内でも有数の桜の名所です。ソメイヨシノやヤマザクラなど800本近い桜の木が植えられていて、毎年3月から4月のシーズンは多くの人で賑わいます。敷地内には動物園や博物館といった施設も揃っていて、子供から大人まで楽しめる人気スポットです。
こんな人にオススメ
入谷エリアは様々な生活スタイルに対応できる柔軟性も持ち合わせています。
通勤、通学の負担を減らしたい方
仕事や学校に通っている人にとって、頭を悩ませることも多いのが公共交通機関が混雑しやすい朝と夕方の移動です。東京はJR線を始めとした数多くの路線が通っていますが、通勤時間帯は大半が乗車率100％を超えています。乗り換えの本数が多かったり、乗車時間が長くなれば肉体的負担が大きくなるのは避けられません。入谷は都内の主要エリアへの移動がしやすく、乗り換えも多くて2回程度と負担が少なくて済みます。公共交通機関の利便性を重視する人向きです。
子供や高齢者がいる家庭の方
台東区は自治体が子育てや高齢者の支援に力を入れているため、児童手当や医療費の助成が受けやすいと言われています。出産時に支給される祝い金も高めで介護サービスも充実していることから、入谷は子供や高齢者がいる家庭にも人気です。安心して暮らせる環境が整っていることで、入谷以外の場所には住みたくないと考える人も多くいます。
入谷の交通アクセス
入谷の交通アクセス
入谷駅から都内の各エリアへ電車で移動する場合は、東京メトロ日比谷線の利用が中心になります。目的地によって時間や乗り換え回数が変わってくるので、最短で行けるルートを頭に入れておくことが大切です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
新宿駅
新宿駅へ向かうルートは大きく分けて3つあります。乗り換え回数の少なさを優先する場合に適しているのが山手線、丸ノ内線経由です。上野駅から山手線内回りに乗り換える、霞が関駅で丸の内線に乗り換えるルートを選択すれば1回で到着できます。所要時間はどちらも40分前後です。短時間での移動を希望する人は秋葉原駅から総武線、隣駅の新御茶ノ水駅から中央快速に乗り換えるルートを選べば所要時間は30分弱となります。
渋谷駅
渋谷駅への移動手段は日比谷線から銀座線、東急東横線のどちらかに乗り換える2つのルートです。銀座線経由で行く場合は上野駅からの乗り換えで所要時間は35分前後になります。東急東横線を利用する人は日比谷線の終点駅となる中目黒からの乗り換えで時間は約40分です。銀座線の方が若干早く到着することはできますが、通勤時間帯の乗車率は160％で車内はすし詰め状態になります。肉体的負担を減らしたい人は5分程度到着が遅れても日比谷線を選ぶ方が無難です。
池袋駅
池袋駅へ行くには山手線と丸の内線、2つの選択肢があります。山手線は上野駅からの乗り換えで、内回りを選べば目的地までの所要時間は30分前後です。丸の内線ルートは銀座駅からの乗り換えとなり、所要時間は45分弱となります。共に乗り換えは1回なので山手線経由の方が目的地まで早く到着できます。しかし、新幹線を始めとした複数の路線が乗り入れる上野は駅構内が広く、ホームを見つけるのに迷ってしまうケースも少なくありません。ターミナル駅の移動に慣れていない人はスムーズに乗り換えられる銀座線を利用した方が早く着く場合もあります。
東京駅
入谷駅から東京駅までの乗り換えは1回です。日比谷線で秋葉原駅まで移動した先の乗り換えで選択肢が複数用意されています。選べる路線は山手線外回り、京浜東北線の2つで所要時間は共に20分弱です。秋葉原から東京までは2駅で通勤時間帯の混雑具合も変わりません。同じホームから発着しているので、タイミング良く来た電車に乗るという形を取るのが効率良く移動するコツです。
品川駅
品川駅へ移動するための乗り換え駅は、秋葉原と上野駅の2つになります。秋葉原駅経由の場合は東京駅へ向かうルートと同じ、山手線外回り、京浜東北線のどちらかで所要時間は30分前後です。上野駅経由で乗る路線は東海道本線直通の上野東京ラインで25分前後で到着できます。小田原方面行きの東海道本線は隣接する神奈川県に向かって進行するため、朝の通勤時間帯の混雑具合は比較的緩めです。時間や肉体的負担が少ないルートとして人気があります。
上野駅
上野駅は入谷駅の隣に位置しているので、日比谷線を利用すれば乗り換えなしで到着可能です。所要時間は2分前後と短めですが、都心へ通勤、通学する利用者が多く朝の時間帯は1回で乗れずに数本見送らなくてはいけないケースもあります。時間に余裕を持って駅へ到着することが大切です。
入谷の治安
入谷エリアは地域住人の見守りや警察のパトロールが徹底されているため、治安が良いと言われています。とはいえ、時間帯によっては危険度が高くなる所もあるので注意が必要です。
入谷駅東側エリア
入谷駅東口は飲食店や企業ビルが中心で、昼夜を問わず人通りの多いエリアです。交番や警察署も点在していて明るい時間帯はもちろん、夜間でも比較的安心して外出できます。仕事で帰宅が遅くなりがちな人や女性の一人暮らしでも心配いりません。
入谷駅西口エリア
西口エリアは飲食店や企業ビルが多い東口とは対照的に、マンションや戸建て住宅が集中しています。手頃な価格で住める物件が見つかりやすいというメリットがある反面、昼に比べて夜間は人通りが少なめです。人の往来が減る時間にひったくりなどの犯罪が起こりやすいと言われています。日暮れ以降に帰宅する時は、国道4号線など車の往来が激しい場所を通るなど自衛手段を考えることが大切です。
入谷の家賃相場
次に入谷の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年10月現在）
エリアの傾向として、23区の家賃相場よりもどの間取りも安くなっています。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 入谷にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
入谷の1K・1R・1DKの家賃相場は9.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.97倍ほどになっています。
1LDK・2K・2DK
入谷の1LDK・2K・2DKの家賃相場は14.8万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.01倍ほどになっています。
2LDK・3K・3DK
入谷の2LDK・3K・3DKの家賃相場は18.9万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約0.84倍ほどになっています。
2LDK以上の間取りはそれ以下の間取りと比べ物件の掲載が少ないため、募集状況を随時確認しておきましょう。
3LDK・4K・4DK・4LDK
入谷の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は17.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているためこちらも平均より約0.60倍となっています。こちらは募集物件が少なく安い物件が募集中のため、相場に偏りが出ています。実際には約30万円前後が相場となります。
物件が中々出回らない上に需要がある点から非常に家賃相場が高いです。現在は2件のみ募集が出ています。
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