本郷三丁目駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説

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• 本郷三丁目の治安
• 本郷三丁目の家賃相場

本郷三丁目の住みやすさ

本郷三丁目の概要

東京都23区の文京区内にある本郷三丁目。本郷エリアは、駅の南側が本郷1〜3丁目、北側に本郷4〜7丁目があります。北側は、東京大学のキャンパスがあるため学生が多く、南側はファミリー層が住み、高級な分譲マンションがある地域です。人気エリアのため、東京23区内でも家賃相場が少し高い傾向にあります。

落ち着いた雰囲気の学生街

本郷三丁目駅付近は、北側に東京大学、南側に東洋学園大学があります。また、東京ビューティーアート専門学校、東京ウェディング&ブライダル専門学校なども近くにあり、学生街としても知られています。学生街といえば騒々しいイメージがありますが、本郷三丁目付近は静かで落ち着いた雰囲気が特徴。飲食店も23時までに閉まる店舗も多く、静かで穏やかに暮らしたい方が住みやすいエリアとして知られています。

高台に位置する災害に強い地域

本郷エリアは、本郷台地という高台の上に位置しています。高台の上は地盤が安定しており、自然災害の被害が少ないのが利点です。東京は、台風やゲリラ豪雨などで浸水被害に遭う可能性がある地域です。浸水・洪水といった自然災害が発生しても、高台の上だと被害を避けられる可能性があります。また、地盤が安定しており液状化が起こりにくく、地震が起こっても被害を受けにくいのが利点です。

周辺施設

東京大学

東京大学の本郷キャンパスは、誰でも自由に見学ができます。団体見学でなければ事前の連絡は必要なく、警備員の方に声をかけるだけで入れます。本郷キャンパスは、東京ドーム11個分の広大な敷地を有しています。緑も豊かで気持ちよく、ウォーキングコースや犬の散歩をしている人もちらほら。また、歴史ある建造物を多数見られるのもポイント。有名な赤門やゴシック様式の建物を、ゆったり観光気分で散歩できます。

東京都水道歴史館

本郷三丁目から南に歩くと、東京都水道歴史館があります。江戸から続く東京の水道の歴史を学べる施設で、水道の技術や設備に関する展示を行っています。入館料は無料で、3階まである施設をじっくり観覧できます。大人から子どもまで気軽に入れるのが特徴です。玉川上水・神田上水の歴史を学び、多数の展示が見れる、おすすめの歴史館です。

東京ドーム

本郷三丁目駅から西側に歩くと、東京ドームがあります。東京ドームは、毎週のようにイベントやコンサート、野球などが開催されています。仕事帰りや休みの日に気軽に立ち寄れる、おすすめのスポットです。東京ドーム周辺には、東京ドームシティアトラクションズという遊園地や、大型スパ施設のスパ・ラクーアがあります。何度訪れても、飽きがこずに楽しめるのが嬉しいポイントです。

湯島天満宮

本郷三丁目から東側に10分程度歩くと、湯島天満宮があります。湯島天満宮は学問の神様を祀っており、受験時期には多数の学生が訪れます。また、湯島天満宮は梅の名所としても知られています。境内には約300本の梅の木があり、2月下旬が見頃。「梅まつり」も開催されていて、近隣住民にも親しまれています。また、頭をなでるとご利益が得られるという「なで牛」も有名です。ほかにも、見どころがたくさんあるパワースポットとしておすすめ。

こんな人にオススメ

学生の方

本郷三丁目は、落ち着いていて勉学に集中しやすいエリアです。研究や部活動などで遅くまで大学に残っていても、近くに家があると終電を気にする必要がありません。近隣の大学や専門学校に通う方は、本郷三丁目を検討してみてください。また、新宿や渋谷などにもアクセスしやすいため、少し足を伸ばせば遊べるスポットがたくさんあるのもおすすめポイントです。

会社員の方

丸の内や大手町、池袋など、近隣エリアへ出勤する会社員の方におすすめです。本郷三丁目から都内主要エリアには数分でアクセスできるため、通勤時間を短縮できます。満員電車のストレスやラッシュ時間の混雑に悩まされることも少ないでしょう。また、繁華街がないため、深夜に帰宅しても犯罪に巻き込まれるリスクが少ないのが嬉しいポイント。松屋、なか卯、モスバーカーなどのコスパのよい飲食店も立ち並んでいます。ただし、スーパーや飲食店は24時までに閉店するところが多いです。帰宅時間が遅い方、外食を楽しみたい方には住みにくいと感じるかもしれません。

小さな子どもがいる家族連れの方

本郷三丁目は、小さな子ども連れのファミリー層にもおすすめです。周辺には湯島小学校、本郷小学校があり、保育園も複数あります。また、日常の買い物には、「まいばすけっと」、「マルエツプチ」などのスーパーを利用できます。文教総合体育館が近くにあり、スイミングスクールや体操教室など、子どもを習い事に通わせやすいという点も魅力的でしょう。また、東京大学医学部附属病院や順天堂医院などの、医療施設も充実。大きな病院が自宅近くにあれば、もしものリスクにも備えられます。

本郷三丁目の交通アクセス

本郷三丁目の交通アクセス

本郷三丁目駅は、「東京メトロ丸ノ内線」「都営大江戸線」が乗り入れています。丸の内線と大江戸線の駅は独立しており、丸の内線は地上にあります。出口はそれぞれ1つだけのため、通勤ラッシュ時には混雑することがあるため注意してください。本郷三丁目から都内主要駅へはアクセスがしやすく、交通利便性も高いのが魅力。本郷三丁目駅から徒歩圏内には、春日駅や後楽園駅、湯島駅、水島駅、御茶ノ水駅と複数の駅があります。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

本郷三丁目駅から都内主要駅までの、所要時間と乗り換え回数を紹介します。30分以内に主要駅にアクセスでき、乗り換え回数も少ないのが嬉しいポイント。特に、東京、池袋、上野は10分以内に移動できます。丸の内や大手町、池袋などにオフィスがある会社員にとっては、非常に便利な駅だといえます。

本郷三丁目の治安

本郷三丁目の治安は良い

東京都23区のなかでも、文京区は犯罪件数が少ないことで知られています。女性の一人暮らしや、子どもがいるファミリー世帯でも安心して暮らせる地域といえます。本郷三丁目駅の北東には、本富士警察署があります。駅から5分程度の場所にあるため、万が一のことがあってもすぐに駆けつけて相談ができます。定期的にパトロールも実施されているため、安心して過ごせるでしょう。また、警視庁が発表する「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（2023年9月末累計）を見ると、文京区が23区内でもっとも犯罪件数が少ないのが分かります。

より安全性を求めるなら駅北がおすすめ

2023年9月末までに発生した本郷三丁目エリアの犯罪種別件数をみると、凶悪犯2件、粗暴犯9件、侵入窃盗は1件でした。粗暴犯が本郷1～3丁目エリアで目立つのが気になるところ。本郷三丁目エリアは全体として治安の良い地域ですが、より安全性を求めるなら駅の北側（本郷4〜7丁目のあたり）に住む方が良い可能性があります。ただし、どちらのエリアも自転車盗などの発生件数については少なくないので、注意が必要です。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁

本郷三丁目の家賃相場

次に本郷三丁目の家賃相場を見ていきましょう。家賃相場の算出方法はOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。（2023年10月現在）

エリアの傾向として、23区の家賃相場より高い間取りが多いようです。ただ、あくまで相場であり、より賃料の安い物件が掲載されることもあるため、頻繁に募集状況をチェックすることをオススメします。 本郷三丁目にある募集中の全ての物件を探したい場合は下記のリンクから確認・内見予約ができます。

本郷三丁目の賃貸物件を探す

参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場

1R・1K・1DK

本郷三丁目の1K・1R・1DKの家賃相場は9.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は10.1万円となっているため平均より約0.95倍ほどになっています。

本郷三丁目で1R〜1DK賃貸物件を探す

1LDK・2K・2DK

本郷三丁目の1LDK・2K・2DKの家賃相場は17.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は14.6万円となっているため平均より約1.21倍ほどになっています。

本郷三丁目で1LDK~2DKの賃貸物件を探す

2LDK・3K・3DK

本郷三丁目の2LDK・3K・3DKの家賃相場は25.6万円となっています。
東京都内の家賃相場は22.43万円となっているため平均より約1.14倍ほどになっています。 2LDK以上の間取りはそれ以下の間取りと比べ物件の掲載が少ないため、募集状況を随時確認しておきましょう。

本郷三丁目で2LDK~3DKの賃貸物件を探す

3LDK・4K・4DK・4LDK

本郷三丁目の3LDK・4K・4LDK以上の家賃相場は33.5万円となっています。
東京都内の家賃相場は29.24万円となっているためこちらも平均より約1.15倍となっています。 物件が中々出回らない上に需要がある点から非常に家賃相場が高いです。現在は募集が出ておりませんでしたので定期的にチェックされることをオススメいたします。

本郷三丁目で3LDK以上の賃貸物件を探す

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