不動産賃貸サイトOHEYAGOならオンライン内見らくらく物件探し!

WHAT

オンラインで内見とは?

オンラインで内見とは、スマートフォンのビデオ通話機能を使うことで、現地に行かなくてもweb上で物件の内見ができるサービスです。

内見予約をした時間に、お客様の代わりにスタッフが現地まで向かい、物件の中をビデオ通話でご案内します。

壁や窓の幅など気になった部分の採寸を依頼したり質問をしたりすることももちろん可能です。

また「内見したい物件が複数あるけどさすがに全部見に行くのは大変そう」という時に「まずはオンラインで内見して、気に入った物件だけ直接内見しに行く」という使い方もできます。

FLOW

オンラインで内見までの流れ

一般的なオンラインによる内見までの流れと、OHEYAGO(オヘヤゴー)を利用した場合のオンラインによる内見までの流れを以下にまとめます。

一般的な流れOHEYAGO(オヘヤゴー)の流れ
物件を検索する物件を検索する
問い合わせるWebで予約完了
電話やメールで日程を調整するビデオ通話で内見開始
内見予約完了
ビデオ通話で内見開始

気になる物件を見つけて、内見予約をし、当日はZoomなどのオンラインビデオ通話で内見をするというのが一般的な流れです。

HOW

OHEYAGO(オヘヤゴー)ならオンラインで内見も簡単

OHEYAGO(オヘヤゴー)なら簡単2ステップで、最短当日にオンラインで内見できます。 Zoomなどのビデオ通話アプリなどのダウンロードも不要で、もちろん無料です。

  • 「オンライン(ビデオ通話)」を選びカレンダーの好きな時間で内見予約
  • 予約時間になったら、送付されたURLをクリックしてオンラインで内見開始

OHEYAGOでは「内見できる物件」に絞って検索可能で、各物件の内見可能な日時がカレンダー表示されています。 気になった物件が内見できるかどうかを電話やメールで問い合わせて確認をする必要もありません。※1

IT重説・オンラインを活用した賃貸契約で非対面で完結

オンラインで内見後に物件が気に入ったら、入居申し込みやIT重説・賃貸契約などの手続きも来店せずにスマホで完結できます。

以下の記事でIT重説のメリットやIT重説をオススメする人について詳細を説明しています。

関連記事:重要事項説明書に捺印をする前に把握しておくべきポイント

MERIT AND DEMERIT

オンラインで内見のメリット・デメリット

オンラインで内見のメリットには以下のものがあります。

  • 自宅に居ながら遠方の物件を内見できる
  • 移動時間と交通費が節約できる
  • 他人と密な環境に入るのを避けられる

一方で以下のようなデメリットもあります。

  • ネットが不安定だと映像が乱れる
  • 部屋の臭いを確認できない
  • 騒音や周辺環境がわかりにくい

ネットが安定した場所からオンラインで内見し、物件内で気になる臭いなどがしないか、 スタッフに確認するなどデメリットを踏まえて事前に準備や注意をしておく必要があります。

WHO

オンラインで内見の注意点:向いている人と向いていない人とに分かれる

オンラインで内見に向いている人とは

オンラインで内見はどなたでもご利用いただくことができますが、なかでもとくに次のような条件の方に好評です。

  • 平日は仕事、土日は予定がいっぱいで内見に行く時間がない
  • コロナウィルス感染対策などの事情で外出を控えている
  • 遠方からの引っ越しだから現地まで足を運びにくい

移動時間がかからないため、お仕事中の休憩時間や休日の予定と予定の合間など、30分ほどの空き時間があれば手軽に物件を内見できます。

また「週末に実際に内見しに行く予定だけど、それまでに他の人の申し込みが入ってしまわないか心配」という時に「オンラインで内見をして、物件が好みに合っていそうであれば先に入居申し込みをし、週末に実際に見に行く」というのもおすすめです。

コロナ禍まっただ中の2020年8月末にアメリカから帰国されたK様ご家族は、 外出自粛をしながら2週間という帰国者専用マンションでの滞在期間中にOHEYAGO(オヘヤゴー)を使ってオンラインで内見し、 お部屋探しからIT重説・賃貸契約まで完全非対面でスムーズに終えられました。

インタビュー|【K様ご家族】アメリカからの帰国後、外出自粛中のお部屋探し

オンラインで内見に向いていない人とは

上述した通り、オンラインで内見には現地の騒音や臭いを確認できないというデメリットもあります。 臭いや音に敏感で、ストレスを感じやすい人には向いていないと言えるでしょう。 時間がある人は、最初に提案したように「まずはオンラインで内見して、気に入った物件だけ直接内見しに行く」という方法も検討してみてください。

オンラインで内見前に聞くことをまとめておけば失敗のリスクを避けられる

これまで述べたメリット・デメリット・注意すべきことを踏まえて、 現地で案内してくれるスタッフに聞いておくべきことを事前にまとめておきましょう。 OHEYAGO(オヘヤゴー)のスタッフならオンラインで内見の経験も豊富なので、 事前に注意すべきことをLINEやメールで事前に案内するので安心してください。

OHEYAGO(オヘヤゴー)が案内した内見のうち、2021年3月は20.8%がオンラインで内見でした。 ちなみに、1月は14.4%、2月は16.3%と、その割合は増加傾向にあります。 オンラインで内見はかなり一般的な内見手段になりつつあります。

ぜひ、OHEYAGO(オヘヤゴー)のオンラインで内見を活用して場所や時間に縛られることなく、理想の物件と出会ってください!

※1|サイト上で「内見できます」と表示されている物件でも、管理会社の都合によりオンラインで内見できない場合がございますのでご了承ください

BENEFITS

OHEYAGOの無駄のないお部屋探しとは?

空室・退去予定のみ掲載

おとり物件なし、空室確認しなくてOK

カレンダーから内見予約

日程調整のやりとりは必要なし

手続きはオンラインで完結

申し込み・入居手続きはwebで完結

仲介手数料0円〜でお得

テクノロジーでコスト削減