二人入居可の賃貸物件を探す

二人入居可の賃貸物件の特徴とは ?

二人入居可の表示がされている賃貸物件の間取りは、1ルーム～1LDKが多いです。これらは単身向けのサイズの物件です。
つまり単身向けだけど二人で住むことが可能ですよとアピールしているのです。
この場合の二人とは新婚カップルや兄弟などの肉親関係を指します。ルームシェアなどで使ってもいいという意味合いではないので注意しておきましょう。
単身向けのお部屋でも二人入居可で募集している背景には、特に都心部における賃貸需要が大きく影響しています。都心部は全体的に、二人が住むことをモデルにしている2DK～2LDKの部屋数が少なくファミリー向けか単身向けの賃貸物件が多いのが特徴です。そのため、単身向けの賃貸物件でも、二人入居可にして賃貸層を広げるという目的によるところが二人入居可と表示する最も大きな要因といえます。

二人入居可の賃貸物件の注意点

同じ建物の入居者とはライフスタイルが異なる

二人で単身向け賃貸物件に入居した場合に注意しなければいけない点は、同じ建物に住んでいる単身入居者とはライフスタイルが異なる場合があるということです。
単身で住むよりも二人で住んでいる方が当然ですが音が出る頻度は多くなってしまいます。あまり防音機能に優れていない建物などにおいては、同じ建物の住人よりも生活音や話し声などが響きやすいのです。近隣住人とのトラブルを防ぐためにも、なるべく静かな生活を心がけなくてはいけません。

• 大きな声での会話はなるべく避ける
• 夜間、早朝の掃除や入浴も注意
• 大音量での音楽鑑賞や映画鑑賞にも注意

これらの注意点は、二人で住まなくても配慮しなければいけませんが、二人入居の場合は、隣や下階の住人が単身であることが多いので特に注意する必要があるでしょう。

二人入居可で求められる構造・設備

単身向け賃貸物件でも二人入居可のお部屋である場合、どんな構造でどんな設備があるといいのでしょうか？
ここからは、二人入居可で求められる構造や設備について解説します。

防音に優れた建物を選ぶ

前述しましたが、近隣との関係性において音のトラブルを起こりにくい建物を選ぶことをおすすめします。
一般的な構造において防音の優劣を比較しました。

鉄筋コンクリート、もしくは鉄骨鉄筋コンクリートマンションは防音性に優れています。

収納が多い単身向け賃貸物件を選ぶ

単身向け賃貸物件に二人で住む場合、最も困るのが、収納が一人分しか確保されていないケースが多い点です。当然ですが単身よりも二人入居の方が荷物の量が多いのですが、単身対象に作られている建物なので、収納に困るケースが見られます。 二人入居で単身向け賃貸物件を探す場合は、できるだけ収納が多い部屋を選びましょう。ウォークインクローゼットがあるような部屋なら収納が確保しやすくなります。
二人入居可の部屋探しの場合は、部屋の広さに加え、収納スペースの広さにも注目しての部屋探しがオススメです。

二人入居可の賃貸物件に住むメリット

家賃を安く抑えられる

最も大きなメリットとして家賃が安く抑えられる点が挙げられます。単身者を対象とした住まいなので、ファミリータイプのお部屋よりも安い家賃で借りることができます。
カップルで共働きのいわゆるDINKSであれば、収入は二人分、家賃は一人分で済みますので経済的に大きなメリットです。

選べる部屋が多くなる

前述しましたが、特に都心部において、2DK～2LDKのカップル層を対象とした部屋探しは物件が少ないため苦慮します。
しかし、単身用でありながらも二人入居可の賃貸物件が対象に広がるとより多くの物件から選ぶことができますので、大きなメリットといえるでしょう。

二人入居可の賃貸物件に住むデメリット

近隣とのトラブルが起こりやすい

前述しましたが、隣や下階は単身の入居者が多いため、ライフスタイルにおいてそもそもの違いがあります。そのため、単身者だけの建物と比較すると近隣トラブルが起こりやすくなってしまうのです。
特に、防音性に優れていない構造で、二人入居可のお部屋に住んでいる場合は、音の面などに配慮した生活が求められます。

三人になったら退去の可能性も

二人入居可の賃貸物件に新婚で入居したとします。子供が産まれ、三人家族となった場合、そのまま住み続けることができるのでしょうか？ 部屋によっては、退去しなければいけないかもしれません。 子供が生まれることにより、赤ちゃんの泣く声や、子供さんが騒音を引き起こしトラブルになりやすくなるといった考え方の人も多く、二人入居は可能でも三人入居を禁止している建物も少なくないのです。

二人入居可のお部屋探しでおすすめなのは

このように二人入居可の賃貸物件の特徴や適した構造、メリット、デメリットを把握した上で物件を探せば、新居での生活をより豊かにすることができます。
OHEYAGOでは二人入居可の賃貸物件に絞って検索することができ、掲載している物件におとり物件はありません。空室物件のみ掲載していますので、サイト上でそのまま内見予約が可能です。
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